沿街门面租赁协议

沿街门面租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的门面房的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面房用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订之日起__日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合乙方正常经营使用的要求。

2.乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起__日内返还租赁物给甲方，并保证租赁物的完好无损，正常使用状态。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的消防安全。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方按照约定使用租赁物。

-甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议，并负责处理与租赁物产权相关的一切纠纷。

-甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并要求甲方提供符合约定的租赁物。

-乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

-乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

-一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后__日内未予纠正的；

-租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

-法律、法规规定或双方约定的其他情形。

3.本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行清算。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因乙方违约导致本协议解除的，乙方应支付给甲方相当于__个月租金的违约金。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________