离婚协议书有债务有房贷（2025年版）

离婚协议书有债务有房贷（2025年版）双方自愿离婚，就双方债务及房贷问题达成如下协议：第一条债务处理1.甲方（债务人）：名称：______地址：______联系方式：______2.乙方（债权人）：名称：______地址：______联系方式：______双方确认，甲方欠乙方的债务总额为______元（大写：______）。3.债务偿还方式甲方承诺在离婚后______年内（具体时长）分期偿还债务，每月偿还金额为______元。4.债务偿还保证甲方同意将其名下财产作为偿还债务的担保，具体财产清单如下：（一）房产：位于______市______区______路的房屋，产权证号为______。（二）车辆：车牌号为______的车辆，行驶证号为______。（三）其他财产：______。第二条房贷处理1.房贷信息甲方在离婚前所购房产位于______市______区______路，房产证号为______，贷款总额为______元，贷款银行及贷款合同编号分别为______和______。2.房贷偿还方式甲方承诺在离婚后继续承担房贷，每月偿还金额为______元，直至贷款全部还清。3.房贷偿还保证甲方同意将其名下财产作为偿还房贷的担保，具体财产清单如下：（一）房产：位于______市______区______路的房屋，产权证号为______。（二）车辆：车牌号为______的车辆，行驶证号为______。（三）其他财产：______。第三条违约责任1.甲方如未按约定偿还债务或房贷，乙方有权要求甲方立即全额偿还，并承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定提供担保财产，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第四条协议生效及终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日第五条检验与验收1.检验得方式甲方承诺，在收到债务证明文件后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽核或全核的方式。2.核实标准核实标准以本合同约定的债务情况以及国家相关法律法规为准。现场核实时，如发现债务情况由于乙方原因（包括信息提供）有任何不符、错误、遗漏或不符合合同中约定的债务标准时，应做好记录，作为甲方向乙方提出纠正和／或更换和／或索赔的依据；如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换债务证明文件等。现场的到货核实，尽管没发现问题或乙方已按索赔要求予以更换或纠正均不能被视为乙方按合同约定应承担的责任保证的解除。第六条承诺和保证1.双方是依照中华人民共和国法律注册成立并合法存续的法人或其他组织；或甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人；2.双方保证合法经营，遵守中华人民共和国法律法规及政策的规定；3.双方有充分的和法定的权利签署和执行本合同；第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的债务证明文件进行核实，如发现债务情况不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际情况调整债务偿还计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内偿还债务，并按照合同约定支付利息。为乙方偿还债务提供必要的协助，如提供还款证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供债务证明文件后，有权要求甲方按照约定偿还债务。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间.地点.数量或质量提供债务证明文件。对甲方提供的与债务相关的信息保密，不得泄露给第三方。第八条付款方式与期限本合同使用货币种类为人民币。付款方式：电汇或转帐1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据债务偿还进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的债务证明文件后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有债务证明文件提供且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。4.根据国家有关税务的法律、法规和规定，乙方应该交纳的与本合同有关的税费，由乙方承担。本合同价格为含税价。乙方提供的债务证明文件、技术资料、服务、运输、保险、进口设备／部件等所有税费已全部包含在合同价格内，由乙方承担。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达.挂号信邮寄.传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付债务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的债务证明文件，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息处理费用.债务保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间.地点.数量或质量提供债务证明文件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的债务证明文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的债务证明文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因债务证明文件质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第五条检验与验收1.检验得方式甲方承诺，在收到房贷证明文件后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽核或全核的方式。2.核实标准核实标准以本合同约定的房贷情况以及国家相关法律法规为准。现场核实时，如发现房贷情况由于乙方原因（包括信息提供）有任何不符、错误、遗漏或不符合合同中约定的房贷标准时，应做好记录，作为甲方向乙方提出纠正和／或更换和／或索赔的依据；如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房贷证明文件等。现场的到货核实，尽管没发现问题或乙方已按索赔要求予以更换或纠正均不能被视为乙方按合同约定应承担的责任保证的解除。第六条承诺和保证1.双方是依照中华人民共和国法律注册成立并合法存续的法人或其他组织；或甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人；2.双方保证合法经营，遵守中华人民共和国法律法规及政策的规定；3.双方有充分的和法定的权利签署和执行本合同；第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房贷证明文件进行核实，如发现房贷情况不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际情况调整房贷偿还计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内偿还房贷，并按照合同约定支付利息。为乙方偿还房贷提供必要的协助，如提供还款证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房贷证明文件后，有权要求甲方按照约定偿还房贷。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间.地点.数量或质量提供房贷证明文件。对甲方提供的与房贷相关的信息保密，不得泄露给第三方。第八条付款方式与期限本合同使用货币种类为人民币。付款方式：电汇或转帐1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房贷偿还进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房贷证明文件后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房贷证明文件提供且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。4.根据国家有关税务的法律、法规和规定，乙方应该交纳的与本合同有关的税费，由乙方承担。本合同价格为含税价。乙方提供的房贷证明文件、技术资料、服务、运输、保险、进口设备／部件等所有税费已全部包含在合同价格内，由乙方承担。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达.挂号信邮寄.传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房贷，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房贷证明文件，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息处理费用.房贷保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间.地点.数量或质量提供房贷证明文件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房贷证明文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房贷证明文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房贷证明文件质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效.变更.解除和终止1.本协议经各方的签字并加盖指纹后生效。2.在本协议履行期间，双方有一方破产、财产分割（被分割、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知财产分割方或财产分割管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该财产分割管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。协议双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响协议义务的执行时，则延迟履行协议义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整协议价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任