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文档简介

2025年度房屋权益分配策划协议书范本甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方指定的房屋使用权人，双方就____年度房屋权益分配事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（证书编号），建筑面积为（面积）平方米，房屋性质为（房屋性质，如住宅、商业等）。1.2房屋现有配套设施及附属设施情况如下：（具体描述配套设施及附属设施）二、房屋权益分配原则2.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.2乙方作为甲方指定的房屋使用权人，享有房屋的使用权，并按照本协议约定的条件承担相应义务。2.3双方应按照公平、公正、合理的原则进行房屋权益分配。三、房屋使用权分配3.1甲方同意将房屋的使用权分配给乙方，乙方享有以下权利：（1）在协议有效期内，乙方有权居住、使用房屋及附属设施；（2）乙方有权按照甲方的要求，合理使用房屋进行经营活动；（3）乙方有权在协议有效期内，按照甲方的要求对房屋进行装修、改造，但不得损害房屋结构及他人合法权益。3.2乙方应承担以下义务：（1）乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；（2）乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁、完好，不得故意损坏；（3）乙方应在协议有效期内，按照甲方的要求支付房屋使用费、物业管理费等相关费用；（4）乙方应在协议终止或解除后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理相关手续。四、房屋使用费及费用承担4.1乙方按照以下标准向甲方支付房屋使用费：（1）房屋使用费为每月人民币（金额）元，每季度支付一次；（2）房屋使用费自本协议生效之日起计算，乙方应在每季度首月____日前将当季度房屋使用费支付至甲方指定的账户；（3）如乙方逾期支付房屋使用费，甲方有权按照逾期付款金额的千分之五收取滞纳金。4.2乙方应承担以下费用：（1）乙方在协议有效期内使用房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等生活费用；（2）乙方按照甲方要求进行的房屋装修、改造费用；（3）乙方在协议终止或解除后，按照甲方要求恢复房屋原状的修复费用。五、房屋权益变更及解除5.1在协议有效期内，如甲方需要变更房屋权益分配方案，应提前____日通知乙方，并协商达成一致意见。5.2在协议有效期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照甲方要求恢复房屋原状。5.3在协议有效期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任，本协议自行终止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（

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