安防设备维护协议

安防设备维护协议编号：__________

甲方：XX安防科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX大厦物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：为保障XX大厦的安全稳定，甲方同意与乙方签订本协议，对XX大厦内的安防设备进行定期维护和保养。

合同背景：鉴于XX大厦为重要商务场所，安防设备的安全运行对大厦内的人员和财产具有重要保障作用。为提高安防设备的稳定性和可靠性，甲方愿意提供专业的安防设备维护服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照本协议约定的时间、频率和标准，对XX大厦内的安防设备进行定期检查、维护和保养。

2.保证维护人员具备相应的专业技能和资质，确保维护工作的质量和安全性。

3.在发现安防设备故障或损坏时，及时通知乙方，并在约定的时间内修复或更换设备。

4.提供必要的备件和工具，以便及时响应设备维护需求。

5.每季度向乙方提供一次书面维护报告，详细记录维护情况、设备运行状态及存在的问题。

乙方责任和义务：

1.提供XX大厦内安防设备的详细清单，包括设备名称、型号、安装位置等信息。

2.为甲方维护人员提供必要的通行便利和工作场所。

3.对甲方维护人员进行必要的现场指导和协助，确保维护工作顺利进行。

4.在甲方维修设备期间，负责对相关区域进行临时管理，确保人员安全和设备正常运行。

5.每季度向甲方反馈一次设备运行情况，包括设备运行状态、故障率及改进建议。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供设备清单、现场指导和协助，以及反馈设备运行情况。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间、频率和标准进行设备维护，并提供必要的备件和工具。

双方义务：

1.甲方有义务按照本协议约定的时间、频率和标准进行设备维护，并保证维护质量。

2.乙方有义务配合甲方进行设备维护工作，并提供必要的工作条件和协助。

合同金额与支付方式：

本协议的总金额为人民币拾万元整（￥100,000.00），用于支付甲方在XX大厦安防设备维护服务过程中的全部费用。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款，以确认合同的有效性。

2.进度款：甲方在完成每季度安防设备维护工作后五个工作日内，向乙方提交详细的维护报告和发票，乙方应在收到报告及发票后五个工作日内支付该季度维护费用的40%。

3.尾款：在合同履行完毕，且甲方提供的最终维护报告和发票经乙方确认无误后，乙方应在五个工作日内支付剩余的30%作为尾款。

额外费用：

1.如因乙方原因导致安防设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.如因不可抗力因素导致设备维护工作延误，双方应协商解决，并相应调整支付时间。

3.如因甲方原因导致设备维护工作延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。

支付条件：

1.甲方提交的维护报告和发票应真实、完整，符合国家相关财务规定。

2.乙方在支付款项前，有权对甲方的维护工作进行现场检查，确认维护工作符合协议要求。

3.任何支付款项的变更或调整，均需双方书面确认，并作为本协议的附件。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照协议约定的时间、频率和标准进行设备维护，每延迟一天，应向乙方支付相当于维护费用1%的违约金。

b.若甲方提供的维护报告和发票存在虚假记载，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的费用，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未能按照协议约定的时间支付款项，每延迟一天，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。

b.若乙方未提供必要的通行便利和工作场所，每延迟一天，应向甲方支付相当于维护费用1%的违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

c.如双方同意，也可将争议提交至中国XX仲裁委员会仲裁解决。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本协议项下的任何争议，如经协商或调解未能解决，应提交至协议签订地人民法院管辖。

4.争议解决费用：

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，均由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，致使任何一方不能履行或不能按约定履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。如不可抗力事件持续超过九十日，任何一方均有权解除本协议，并无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.双方代表签署本协议，且代表具有签署合同的合法权限；

2.双方对本协议的内容无异议，并同意按本协议的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至XX年XX月XX日止。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何对协议内容的变更，不得损害第三方的合法权益，且不得违反相关法律法规。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；

d.因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理未了事宜。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式发送至对方的指定地址。

2.通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明对方已收到通知。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力，任何违反本协议的行为均应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

附件：

1.需求文档：详细列明XX大厦安防设备的基本需求、性能指标、维护标准等。

2.设计方案：包括安防设备的布局图、设备选型、安装位置及施工图纸。

3.技术规格：详细描述安防设备的型号、规格、技术参数、功能要求等。

4.维护保养计划：制定详细的设备维护保养周期、内容、方法及注意事项。

5.甲方资质证明：包括甲方营业执照、资质证书、相关行业许可证等复印件。

6.乙方资质证明：包括乙方营业执照、资质证书、相关行业许可证等复印件。

7.双方签字页：双方代表签字或盖章确认的