房东电费协议

房东电费协议编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名称：__________

乙方（承租方）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方使用甲方房屋期间的电费支付事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方房屋内电费的使用、支付及管理等相关事宜，保障双方合法权益。

二、合同背景：乙方租赁甲方房屋，双方就电费支付达成共识，特订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及其附属设施符合国家安全标准，确保乙方正常使用。

2.甲方应负责房屋内的电表正常运作，确保电费计量准确。

3.甲方有义务向乙方提供电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式。

4.甲方应配合乙方办理电费缴纳手续，并协助乙方解决电费缴纳过程中遇到的问题。

5.甲方有义务在乙方租赁期满或合同解除时，向乙方提供电费结算清单。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家有关电力使用的法律法规，合理使用电力资源。

2.乙方应按照甲方提供的电费缴纳方式和规定，及时足额缴纳电费。

3.乙方在使用电力的过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。

4.乙方应妥善保管房屋内的电表及用电设备，避免人为损坏。

5.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋内的电表读数通知甲方，以便进行电费结算。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定缴纳电费，并有权对乙方逾期缴纳电费的行为进行处理。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋内的电表读数通知甲方。

3.乙方有权要求甲方提供电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式。

4.乙方有权要求甲方在合同解除时，提供电费结算清单。

5.双方均有权就电费支付事宜进行协商，协商不成时，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、违约责任：

1.若甲方未按照约定提供电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式，应承担相应责任。

2.若乙方逾期缴纳电费，应向甲方支付逾期电费及滞纳金。

3.若乙方在使用电力过程中造成安全隐患，应承担相应责任。

4.若甲方未在合同解除时提供电费结算清单，应承担相应责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，乙方应向甲方支付电费总额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方在使用甲方房屋期间产生的电费预估总额。

二、支付方式：

1.乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付电费：

（1）首期支付：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付电费总额的__________%，即人民币__________元。

（2）后续支付：乙方应每月在电费结算后__________日内，根据电表读数向甲方支付当月电费。

2.电费结算：

（1）甲方应在每月__________日前，向乙方提供上月电费结算清单，包括电费总额、已支付金额、未支付金额等信息。

（2）乙方应在收到电费结算清单后__________日内，按照清单上的未支付金额支付电费。

3.额外费用：

（1）如因乙方使用不当导致电表损坏或电力设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

（2）如因乙方逾期支付电费，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.付款方式：

乙方应通过以下方式向甲方支付电费：

（1）银行转账：乙方应将电费支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内，将电费现金支付给甲方指定的收款人。

5.付款凭证：

乙方在支付电费后，应保留付款凭证，并在约定的时间内向甲方提供付款凭证的复印件或扫描件，作为已支付电费的证明。

三、违约责任：

若乙方未按约定时间支付电费，甲方有权采取以下措施：

1.向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付电费。

2.若乙方在催告期限内仍未支付电费，甲方有权暂停供电，直至乙方支付全部电费。

3.乙方逾期支付电费，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.若甲方未按照约定提供电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.若乙方逾期支付电费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期电费总额的__________%，并承担由此产生的利息损失。

3.若乙方在使用电力过程中造成安全隐患，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。

4.若甲方未在合同解除时提供电费结算清单，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决争议：

（1）提交__________仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其余条款，除非仲裁裁决另有规定。

三、适用法律与管辖：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订地为__________，为本协议的管辖地。

四、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.乙方已按照本协议约定的首期支付电费；

2.甲方已向乙方提供房屋及电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.终止：

（1）本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（3）如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

（4）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方均应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更之日起__________日内书面通知对方。

五、其他：

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、房屋租赁合同

本协议附件一为房屋租赁合同，详细列明了甲方房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额等，作为本协议的组成部分。

二、电费缴纳相关规定

本协议附件二为电费缴纳的相关政策、规定及缴费方式，包括电价标准、缴费周期、缴费渠道等，供乙方参考。

三、房屋设施清单

本协议附件三为房屋设施清单，列明了房屋内包含的电器设备、家具等，以及乙方接收房屋时的状态描述。

四、电表读数记录

本协议附件四为电表读数记录，记录了房屋交接时及后续使用期间的电表读数，作为电费结算的依据。

五、相关证件复印件

本协议附件五为甲方拥有的房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等相关证件的复印件，以证明甲方对房屋的合法使用权。

六、其他辅助材料

本协议附件六可能包含以下材料：

1.电力设施安全检查报告；

2.