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文档简介

2025年企业总部大楼物业管理协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为企业总部大楼的产权所有者，乙方为专业物业管理公司，双方为保障大楼的正常运营与管理，经友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____有限公司地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____1.2乙方：____物业管理有限公司地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____二、服务范围与内容2.1服务范围乙方负责甲方企业总部大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.大楼内的公共区域、设施设备的日常维护与管理；2.大楼内的绿化、清洁、保安、消防等工作；3.大楼内的停车管理；4.大楼内的租赁管理；5.大楼内的突发事件处理。2.2服务内容乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：1.配备专业的物业管理团队，负责大楼的日常运营与管理；2.制定大楼的管理制度，确保大楼的正常运营；3.定期对大楼的设施设备进行检测、维修、保养；4.对大楼内的绿化、清洁、保安、消防等工作进行监督、指导；5.对大楼内的停车、租赁等工作进行管理；6.对大楼内的突发事件进行及时处理。三、服务费用3.1乙方按照以下标准收取物业管理费：1.大楼内办公区域的物业管理费为每平方米每月____元；2.大楼内商业区域的物业管理费为每平方米每月____元；3.大楼内停车场的物业管理费为每辆车每月____元。3.2甲方应于每月____日前将当月物业管理费支付给乙方，逾期未付的，乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；2.甲方应按照协议约定及时支付物业管理费；3.甲方应协助乙方完成大楼内的相关工作；4.甲方应保障乙方在大楼内的合法权益。4.2乙方权利与义务1.乙方有权按照协议约定收取物业管理费；2.乙方应按照甲方的要求提供优质的物业管理服务；3.乙方应保障大楼内的设施设备正常运行；4.乙方应确保大楼内的绿化、清洁、保安、消防等工作达标；5.乙方应定期向甲方报告大楼的运营情况。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未能按照本协议约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理费的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、协议期限7.1本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。七、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协

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