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文档简介

2025年房产抵押合同终审判决一、判决书编号：____字第____号二、判决时间：____年____月____日三、案件基本情况原告（抵押权人）：____公司被告（抵押人）：____被上诉人（抵押权人）：____公司上诉人（抵押人）：____四、案件经过原告与被告于____年____月____日签订《房产抵押合同》，约定被告将其拥有的位于____的房产作为抵押物，为原告的贷款提供担保。合同约定贷款金额为____元，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。五、一审查明事实1.原告与被告签订的《房产抵押合同》合法有效。2.被告未按照合同约定履行还款义务。3.原告多次催讨无果，遂诉至法院。六、一审判决1.确认原告与被告签订的《房产抵押合同》合法有效。2.被告应向原告偿还贷款本金及利息共计____元。3.被告应在判决生效后____日内履行还款义务。4.案件受理费、保全费等费用由被告承担。七、上诉情况被告不服一审判决，向上一级人民法院提起上诉。上诉理由为：合同约定的还款期限过长，且利息计算过高，请求法院予以调整。八、终审判决1.驳回上诉，维持原判。2.上一级人民法院认为，原审法院在审理过程中，依法审查了双方当事人的诉辩主张，认定事实清楚，适用法律正确。3.被告未按照合同约定履行还款义务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，原告有权要求被告偿还贷款本金及利息。4.关于被告提出的还款期限过长、利息计算过高的问题，根据合同约定，双方当事人对还款期限及利息计算方式已达成一致。5.被告应按照一审判决结果，向原告偿还贷款本金及利息共计____元。6.被告应在判决生效后____日内履行还款义务。7.案件受理费、保全费等费用由被告承担。九、判决生效时间本判决为终审判决，自送达之日起生效。十、执行期限被告应在判决生效后____日内履行还款义务。逾期不履行，原告有权向人民法院申请强制执行。十一、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国民事诉讼法》4.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》5.其他相关法律法规本判决书具有法律效力，

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