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文档简介

2025年公寓预售合同协议纲要甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____鉴于甲方为依法设立的公司，具备房地产开发资质，拥有位于____市____区____街道的____项目（以下简称“本项目”）的开发建设权；乙方为具有完全民事行为能力的个人，自愿购买甲方开发的公寓。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本预售合同协议纲要（以下简称“本协议”），以共同遵守。一、公寓基本概况1.项目名称：____项目2.项目位置：____市____区____街道3.建筑面积：约____平方米4.房屋类型：公寓5.房屋结构：____层，____户二、预售价格及付款方式1.预售价格：甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供本项目公寓的预售价格，双方确认无误后，乙方按照以下付款方式支付购房款。2.付款方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%作为定金；（2）剩余购房款，乙方按照以下分期方式支付：a.乙方在____年____月____日前，支付购房款总额的____%；b.乙方在____年____月____日前，支付购房款总额的____%；c.乙方在____年____月____日前，支付购房款总额的____%。三、交付及验收1.交付期限：甲方应在____年____月____日前，将本项目公寓交付给乙方。2.验收标准：本项目公寓交付时，应符合国家及当地建设部门的验收标准。3.验收程序：乙方在收到甲方交付的公寓后，应在____个工作日内进行验收。如乙方对公寓质量有异议，应在验收期内向甲方提出，并书面说明。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应按照本协议约定的验收标准进行再次验收。四、物业管理1.物业公司：甲方指定的物业公司为____物业有限公司。2.物业费用：乙方应按照甲方指定的物业公司制定的物业收费标准，按时支付物业费用。3.物业服务：物业公司应按照合同约定，为乙方提供优质的物业服务。五、违约责任1.甲方违约：甲方未按本协议约定的期限交付公寓，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金。2.乙方违约：乙方未按本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的____%作为违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应在本项目公寓交付前，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.甲方应在本项目公寓交付后，向乙方提供____年的质量保修服务。3.甲方应在____年____月____日前，将本项目公寓的产权证办理完毕，并将产权证

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