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文档简介

2025年小产权住宅交易协议标准版甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该房屋”）的小产权住宅，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋交易事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于____市（县）____区（街道）____路（街道）____号，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，土地性质为____，土地使用权年限为____。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证该房屋的产权清晰、合法。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房款的预付款。（2）剩余购房款人民币____元（大写：____元整），乙方应在本协议签订后____日内一次性支付给甲方。2.3甲方在收到乙方全部购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部购房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方身份证原件及复印件；（2）本协议原件；（3）房屋产权证原件及复印件；（4）其他相关资料。四、房屋维修及保养4.1甲方保证在交付房屋时，房屋的结构、设施、设备等均符合国家有关标准，不存在安全隐患。4.2乙方在入住后，应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全使用。4.3乙方在房屋使用过程中，如遇质量问题，可向甲方提出维修要求。____日内，对房屋进行维修。五、违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签

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