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文档简介

2025年房产交易与土地使用权投资合同范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、合同主体甲方（转让方）为具有完全民事行为能力的自然人/法人，自愿将其拥有的房产及土地使用权转让给乙方（受让方）。乙方（受让方）为具有完全民事行为能力的自然人/法人，自愿接受甲方（转让方）的房产及土地使用权。二、房产及土地使用权概况1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑总面积为____平方米，房产性质为____。2.土地使用权面积为____平方米，土地用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号为____。三、交易价格及支付方式1.乙方（受让方）同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方（转让方）的房产及土地使用权。2.乙方（受让方）支付方式如下：（1）签订本合乙方（受让方）支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。（2）剩余款项人民币____元整（大写：____元整），乙方（受让方）应在____年____月____日前一次性支付给甲方（转让方）。四、交付及过户手续1.甲方（转让方）应保证房产及土地使用权在交付乙方（受让方）时，不存在任何法律纠纷、债务及其他权利瑕疵。2.甲方（转让方）应在____年____月____日前将房产及土地使用权过户至乙方（受让方）名下，过户费用由____方承担。3.乙方（受让方）在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方（受让方）身份证复印件。（2）乙方（受让方）与甲方（转让方）签订的《房产交易与土地使用权投资合同》。（3）其他相关部门要求提供的资料。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方（转让方）未按约定时间将房产及土地使用权过户至乙方（受让方）名下的，乙方（受让方）有权解除合同，并要求甲方（转让方）支付违约金。3.乙方（受让方）未按约定时间支付款项的，甲方（转让方）有权解除合同，并要求乙方（受让方）支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日附件一：

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