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文档简介

2025年全款购置二手住宅销售合同范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，甲方对该房屋拥有完全的处分权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以全款方式购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。____（现金、转账、支付宝等）。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照____承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋在交付给乙方时，不存在重大质量问题。如乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。4.2乙方在购房后，应合理使用房屋，并按照相关规定进行维修、养护。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：身份证号：____联系电话：____通讯地址：____乙方（买方）：身份证号：____联系电话：____通讯地址：____签订日期：____注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。3.本合同在履行过程中，如涉及法律法规的变更，双方应按照新的法律法规执行。4.本合同自签订之日起，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.本合同如有未尽

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