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文档简介

2025年公寓顶层转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓顶层转让给乙方，达成如下协议：一、转让物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业性质：____（住宅/商业/办公）1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.2乙方在办理过户手续过程中，应按照我国法律法规的规定支付相关税费。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2乙方在接收物业时，应对物业的现状进行验收，确认无误后进行支付。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对转让的物业拥有完全产权，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照约定时间协助乙方办理过户手续。（3）甲方在转让过程中不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定时间接收物业，并按照约定支付转让款项。（2）乙方在接收物业后，应按照我国法律法规的规定使用物业。（3）乙方应按照约定承担过户手续中的相关税费。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：___

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