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文档简介

2025年住宅交易资金托管协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（托管方）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，为确保交易资金的安全，三方经协商一致，达成以下资金托管协议：第一条住宅基本情况1.1甲方出售的住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证所出售的住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证在交易过程中积极协助乙方办理相关手续。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元购买上述住宅。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元；（2）乙方在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____元。第三条资金托管3.1乙方将购房款支付至丙方指定的银行账户，丙方对乙方支付的购房款进行托管。3.2丙方在收到乙方支付的购房款后，应于____个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3丙方在支付购房款给甲方前，应确保乙方已按照本协议约定支付全部购房款，并已办理完毕房屋过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证所出售的住宅符合本协议第一条约定的基本情况，如存在任何不符，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款，如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3丙方作为托管方，应按照本协议约定的托管方式妥善保管乙方支付的购房款，并按照本协议约定及时支付给甲方。4.4三方应按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违反本协议的约定，其他两方有权要求违约方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（卖方）：_

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