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文档简介

2025年商业物业管理合同范文性转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是商业物业管理合同（以下简称“原合同”）的合法持有者，拥有原合同项下的全部权利和义务，乙方愿意接受甲方的权利和义务，现双方就原合同的转让事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、转让标的2.2原合同签订日期：____2.3原合同约定的物业管理面积：____平方米2.4原合同约定的物业管理费：____元/平方米·月三、转让条件3.1甲方保证其转让的原合同权利合法、有效，并保证原合同项下的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2乙方同意按照原合同约定的条件接受甲方的转让，并承担原合同项下的全部权利和义务。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方经协商一致，确定转让价格为人民币【____】元（大写：【____】元整）。4.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起【____】日内，将转让款项一次性支付给甲方。五、转让手续5.1甲方应协助乙方办理原合同项下的所有变更手续，包括但不限于合同主体变更、合同备案变更等。5.2乙方应按照甲方的指导，及时办理相关变更手续，并承担相应费用。六、过渡期管理6.1在本协议签订之日起至原合同终止之日止，甲方应继续履行原合同项下的物业管理职责，确保物业的正常运营。6.2乙方应按照原合同约定，及时支付物业管理费等相关费用。七、违约责任7.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。7.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：【年】年【月】月【日】日附加条款：10.1本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，共同维护物业的正常运营，确保物业服务质量。10.2乙方应按照原合同约定的物业管理标准，对物业进行管理和维护，保障业主的合法权益。10.3乙方在履行原合同过程中，如需对物业管理进行变更，应提前通知甲方，并征得甲方同意。10.4本协议的修改、补充均应以书面形式进

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