二零二五年度解除租赁合同及房屋交接清单协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除租赁合同及房屋交接清单协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除原因及时间甲方与乙方签订的租赁合同编号为______，根据双方协商一致，现决定解除该租赁合同。租赁合同解除时间为______年______月______日。二、房屋交接清单1.房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.房屋设施清单（1）家具：______（2）电器：______（3）其他设施：______3.房屋损坏情况（1）甲方已修复部分：______（2）乙方自行修复部分：______（3）损坏未修复部分：______4.房屋钥匙及钥匙保管甲方将房屋钥匙交予乙方，乙方需妥善保管。三、费用结算1.租金结算乙方应于合同解除后______个工作日内将剩余租金______元支付给甲方。2.水电费结算双方应按实际使用情况结算水电费，乙方应于合同解除后______个工作日内结清水电费。四、其他约定1.乙方应于合同解除后______个工作日内将房屋及设施完好无损地交还甲方。2.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和交接，如发现房屋或设施不符合要求，有权要求乙方进行修复或更换。有权根据房屋实际情况调整交接项目，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及设施，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的交接协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付房屋及设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量交付房屋及设施。对甲方提供的与房屋交接相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋及设施检验与交接1.检验方式乙方在交付房屋及设施前应对其进行自检，确保房屋及设施符合协议要求。甲方在收到房屋及设施后的______个工作日内（具体时长）进行交接，可以采用抽检或全检的方式。2.交接标准交接标准以本协议约定的房屋及设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如交接不合格，甲方应在交接后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换等。七、租金支付方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）根据房屋及设施使用情况，乙方应于每月______日前支付当月租金，具体金额由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且房屋及设施交接完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋及设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量交付房屋及设施，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋及设施不符合协议要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋及设施，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋及设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、设施使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完