商铺租用协议书

商铺租用协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（商铺地址）的商铺的合法所有者，乙方拟租用该商铺进行商业经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺描述及用途

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体描述包括但不限于：商铺面积为______平方米，商铺结构为______，商铺设施包括______等。

3.乙方租用商铺的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

五、商铺维护及修缮

1.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

2.商铺的非人为损坏修缮由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自改动商铺结构或设施，如需改动，必须取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

六、双方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法性，并负责提供商铺产权证明等相关文件。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金及水电费等相关费用，并承担因经营活动产生的税费。

4.甲方应保证商铺的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方擅自改变商铺用途或违反合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.甲方未按合同约定提供商铺或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为双方真实意