个体户出租厂房合同范例

个体户出租厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方厂房。

1.2厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《厂房租赁基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方的要求支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付时间为每月____日；

（3）租金支付方式为现金或转账。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对厂房进行日常管理，确保其符合相关法律法规及安全标准；

（2）甲方有权对乙方在使用厂房过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止或采取措施；

（3）甲方有权对厂房进行必要的修缮、改造或扩建。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证厂房在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；

（2）甲方应按照约定提供厂房的配套设施及服务；

（3）甲方应按照约定维护厂房的正常使用。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定使用厂房；

（2）乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修、改造，但不得影响厂房的结构和功能；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁厂房。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）乙方应保证在使用厂房过程中，遵守国家法律法规及甲方的要求；

（3）乙方应按照约定支付租金、物业费等费用；

（4）乙方应按照约定对厂房进行维护、保养，确保其正常使用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方违反约定对厂房进行修缮、改造或扩建的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方违反约定改变厂房结构、用途的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：《厂房租赁基本情况表》

附件二：《厂房租赁设施清单》

附件三：《租赁期限及租金支付明细》

附件四：《租赁保证金缴纳及退还协议》

附件五：《厂房租赁合同补充协议》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方厂房。

1.2厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《厂房租赁基本情况表》。

二、第三方担保

2.1丙方作为乙方履约能力的担保人，同意在本合同项下对乙方的义务承担连带责任担保。

2.2丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方应按照甲方的要求支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付时间为每月____日；

（3）租金支付方式为现金或转账。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权对厂房进行日常管理，确保其符合相关法律法规及安全标准；

（3）甲方有权对乙方在使用厂房过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止或采取措施；

（4）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证厂房在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；

（2）甲方应按照约定提供厂房的配套设施及服务；

（3）甲方应按照约定维护厂房的正常使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定使用厂房；

（2）乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修、改造，但不得影响厂房的结构和功能；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁厂房。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）乙方应保证在使用厂房过程中，遵守国家法律法规及甲方的要求；

（3）乙方应按照约定支付租金、物业费等费用；

（4）乙方应按照约定对厂房进行维护、保养，确保其正常使用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）丙方应监督乙方履行合同义务，确保乙方的履约能力。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方违反约定改变厂房结构、用途的，应承担相应责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：《厂房租赁基本情况表》

附件二：《厂房租赁设施清单》

附件三：《租赁期限及租金支付明细》

附件四：《租赁保证金缴纳及退还协议》

附件五：《厂房租赁合同补充协议》

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，同时丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺租赁基本情况表》。

二、第三方担保

2.1丙方作为乙方履约能力的担保人，同意在本合同项下对乙方的义务承担连带责任担保。

2.2丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方应按照甲方的要求支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金支付时间为每月____日；

（3）租金支付方式为现金或转账。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定使用商铺，并享有商铺内的独立经营权；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿和商业市场情况，申请续租；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的物业管理和服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途；

（2）乙方应保证在使用商铺过程中，遵守国家法律法规及甲方的要求；

（3）乙方应按照约定支付租金、物业费等费用；

（4）乙方应按照约定对商铺进行维护、保养，确保其正常使用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方的履约能力；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）丙方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，确保乙方经营活动的正常进行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权对商铺进行日常管理，确保其符合相关法律法规及安全标准；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；

（2）甲方应按照约定提供商铺的配套设施及服务；

（3）甲方应按照约定维护商铺的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方违反约定改变商铺结构、用途的，应承担相应责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：《商铺租赁基本情况表》

附件二：