上海土地流转合同范例

上海土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于上海市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：上海市_________区_________街道_________号。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地性质：_________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权和收益权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起_________年。

2.2租金：乙方按年支付租金，每年租金为人民币_________元。

三、流转土地用途

3.1乙方在该土地上从事_________行业，不得改变土地用途。

3.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、流转土地权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的合法使用权和收益权；

（2）甲方应配合乙方办理土地流转手续；

（3）甲方应协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用该土地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同约定的期限内收回土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准；

（4）乙方应按时办理土地流转手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算；

（2）甲方未按合同约定收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的_________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算；

（2）乙方未按合同约定合理利用土地资源、保护生态环境的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定办理土地流转手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.土地流转审批文件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高土地流转效率，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与土地流转事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于上海市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：上海市_________区_________街道_________号。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地性质：_________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权和收益权。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方主体，负责协调双方关系，确保土地流转的顺利进行。

2.2丙方在合同履行过程中，应充分保障甲方的权益，并对乙方的履约情况进行监督。

三、流转期限及租金

3.1流转期限：自本合同签订之日起_________年。

3.2租金：乙方按年支付租金，每年租金为人民币_________元。

四、流转土地用途

4.1乙方在该土地上从事_________行业，不得改变土地用途。

4.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回土地；

（4）甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助；

（5）甲方有权要求乙方在合同约定范围内进行土地改良和建设。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的合法使用权和收益权；

（2）甲方应配合乙方办理土地流转手续；

（3）甲方应协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用该土地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同约定的期限内收回土地。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准；

（4）乙方应按时办理土地流转手续。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求双方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权对乙方履约情况进行监督；

（3）丙方有权要求双方提供必要的协助。

5.6丙方义务：

（1）丙方应保障甲方的权益，确保土地流转的顺利进行；

（2）丙方应协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算；

（2）乙方未按合同约定合理利用土地资源、保护生态环境的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定办理土地流转手续的，应承担相应的法律责任；

（4）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在合同期限内不得将土地转租、转借或抵押；

（2）乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高土地流转效率，降低交易成本；

9.2第三方介入有助于保障甲方的权益，降低合同履行风险；

9.3第三方介入有助于协调双方关系，促进合作共赢。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导有利于确保甲方在土地流转过程中的主导地位；

10.2甲方权益主导有助于实现甲方在土地流转过程中的多重利益；

10.3甲方权益主导有助于推动土地资源的合理利用和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“丙方”）就甲方将位于上海市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用事宜，鉴于乙方在土地流转过程中的权益保护需求，特引入丙方作为第三方主体参与，以保障乙方的权益。甲乙双方与丙方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：上海市_________区_________街道_________号。

1.2土地面积：_________平方米。

1.3土地性质：_________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权和收益权。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方主体，负责监督土地流转过程，保障乙方的合法权益。

2.2丙方有权对甲乙双方履约情况进行审查，确保合同条款的执行。

三、流转期限及租金

3.1流转期限：自本合同签订之日起_________年。

3.2租金：乙方按年支付租金，每年租金为人民币_________元。

四、流转土地用途

4.1乙方在该土地上从事_________行业，不得改变土地用途。

4.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、双方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用该土地；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地；

（3）乙方有权要求甲方配合办理土地流转手续；

（4）乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助；

（5）乙方有权要求甲方在合同约定范围内进行土地改良和建设。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准；

（4）乙方应按时办理土地流转手续。

5.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回土地；

（4）甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

5.4甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的合法使用权和收益权；

（2）甲方应配合乙方办理土地流转手续；

（3）甲方应协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权对甲乙双方履约情况进行监督；

（3）丙方有权要求甲乙双方提供必要的协助。

5.6丙方义务：

（1）丙方应保障乙方的权益，确保土地流转的顺利进行；

（2）丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的_________%；

（2）甲方未按合同约定配合办理土地流转手续的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方不得擅自转让或抵押该土地，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行