农村出售空地建房合同范例

农村出售空地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_______县_______镇_______村_______号的一块空地（以下简称“涉案空地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该空地进行建房，为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案空地基本情况

1.涉案空地位于_______县_______镇_______村_______号，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面积为_______平方米，土地性质为_______。

3.涉案空地使用权人为甲方，现授权乙方使用该空地进行建房。

二、合同标的

1.乙方购买甲方涉案空地的使用权，用于建房。

2.乙方同意在涉案空地上自行承担所有建房事宜，包括但不限于规划、设计、施工等。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.剩余合同总价款人民币_______元（大写：_______元整）应在乙方取得涉案空地使用权后_______日内支付给甲方。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

四、权利义务

1.甲方应保证涉案空地权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付合同总价款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用权。

3.乙方应按甲方提供的涉案空地四至范围使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在涉案空地上建房，应符合当地规划、设计、施工等相关规定。

5.乙方应在取得涉案空地使用权后_______日内，向甲方提供建房的相关手续。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付涉案空地使用权的，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未能按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案空地土地证复印件

2.涉案空地使用权转让协议复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_______县_______镇_______村_______号的一块空地（以下简称“涉案空地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该空地进行建房，为保障甲方权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同保障交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案空地基本情况

1.涉案空地位于_______县_______镇_______村_______号，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面积为_______平方米，土地性质为_______。

3.涉案空地使用权人为甲方，现授权乙方使用该空地进行建房。

二、第三方主体及责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同履行提供担保。

2.丙方应保证在乙方未按合同约定履行付款义务时，向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权代为追偿。

三、合同标的

1.乙方购买甲方涉案空地的使用权，用于建房。

2.乙方同意在涉案空地上自行承担所有建房事宜，包括但不限于规划、设计、施工等。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.剩余合同总价款人民币_______元（大写：_______元整）应在乙方取得涉案空地使用权后_______日内支付给甲方。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

五、甲方的权利义务

1.甲方应保证涉案空地权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付合同总价款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用权。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权追究乙方违约责任。

六、乙方的权利义务

1.乙方应按甲方提供的涉案空地四至范围使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在涉案空地上建房，应符合当地规划、设计、施工等相关规定。

3.乙方应在取得涉案空地使用权后_______日内，向甲方提供建房的相关手续。

七、违约责任

1.乙方未能按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或违反当地规划、设计、施工等规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.涉案空地土地证复印件

2.涉案空地使用权转让协议复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保主体，保障甲方权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护甲方在交易中的权益，同时保障涉案空地的合法使用。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于_______县_______镇_______村_______号的一块空地（以下简称“涉案空地”）用于个人住宅建设，为保障交易安全，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同确保交易顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案空地基本情况

1.涉案空地位于_______县_______镇_______村_______号，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.涉案空地面积为_______平方米，土地性质为_______。

3.涉案空地使用权人为甲方，现授权乙方使用该空地进行个人住宅建设。

二、第三方主体及责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同履行提供担保。

2.丙方应保证在乙方未按合同约定履行付款义务时，向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权代为追偿。

三、合同标的

1.乙方购买甲方涉案空地的使用权，用于个人住宅建设。

2.乙方同意在涉案空地上自行承担所有建房事宜，包括但不限于规划、设计、施工等。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.剩余合同总价款人民币_______元（大写：_______元整）应在乙方取得涉案空地使用权后_______日内支付给甲方。

4.支付方式：现金支付或银行转账。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方在支付合同总价款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用权。

2.乙方有权在支付合同总价款的_______%后，要求甲方提供涉案空地的权属证明文件。

3.乙方有权在支付合同总价款的_______%后，要求甲方协助办理涉案空地的相关手续。

六、甲方的权利义务

1.甲方应保证涉案空地权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付合同总价款的_______%后，向乙方交付涉案空地使用权。

3.甲方应协助乙方办理涉案空地的相关手续。

七、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付涉案空地使用权的，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未能按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案空地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.涉案空地土地证复印件

2.涉案空地使用权转让协议复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材