中式房子转让合同范例

中式房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买上述房屋，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将房屋转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋转让款一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方有权要求出卖方进行整改。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

2.买受方未按约定支付房屋转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

3.双方因房屋转让事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买上述房屋，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的房屋购买行为提供担保服务。

双方经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将房屋转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋转让款一次性支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供全额担保，担保金额为房屋转让价格的____________________%。

2.担保方在买受方支付房屋转让款后，应向出卖方出具担保解除证明。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求担保方在房屋转让过程中，确保买受方履行合同义务。

2.甲方有权要求担保方在买受方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求担保方在本合同履行完毕后，退还其提供的担保金。

五、买受方责任及限制

1.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋转让款的____________________%作为定金。

2.买受方未按约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

3.买受方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或设定抵押权。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

2.买受方未按约定支付房屋转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方因房屋转让事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，保障甲方的权益。通过担保方的参与，甲方可以在买受方资金不足的情况下，确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的设定，保障自身的房屋所有权，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，同时，通过合同条款的设置，对买受方的行为进行约束，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.买受方因资金周转需要，无法一次性支付房屋全款，故寻求丙方提供融资服务。

3.丙方同意为买受方提供融资服务，协助其完成房屋购买。

双方经友好协商，就房屋购买及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将房屋转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%作为定金。

3.买受方在丙方融资到位后，应按照融资协议约定的还款计划支付剩余房款。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为买受方提供总额为房屋转让价格____________________%的融资服务。

2.融资方应确保买受方在融资期限内按照约定的还款计划偿还贷款。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有权要求出卖方在房屋交付后，提供相应的物业管理服务。

3.买受方有权要求出卖方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理房屋过户手续等。

五、甲方违约及限制

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

2.出卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或设定抵押权。

3.出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

六、争议解决

1.双方因房屋购买事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

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