共同房子合同范例

共同房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在共同购房事宜上达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）以共同共有形式提供给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权性质为________________，土地使用年限自________________起至________________止。

第二条共同共有份额

2.1甲乙双方共同拥有房屋所有权，共同共有份额各占50%。

2.2房屋的修缮、维护、使用等费用，由甲乙双方按照各自份额承担。

第三条使用及收益

3.1乙方在共同共有期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途及性质。

3.2乙方有权获得房屋的出租收益，甲方享有同等权利。

第四条费用承担

4.1房屋的物业管理费、维修基金等费用，由甲乙双方按照各自份额承担。

4.2房屋的贷款、税费等费用，由甲乙双方按照各自份额承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在共同购房事宜上达成一致意见，为明确甲乙丙三方在房屋共同共有中的权利义务，保障甲方权益，并引入丙方作为专业管理方，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）以共同共有形式提供给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权性质为________________，土地使用年限自________________起至________________止。

第二条共同共有份额

2.1甲乙双方共同拥有房屋所有权，共同共有份额各占50%。

2.2丙方作为专业管理方，不参与共同共有份额，但享有对房屋管理的权利和责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理、维护、修缮等工作。

3.2丙方有权收取房屋的管理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.3丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.4丙方在房屋出租、收益分配等方面享有优先权。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对房屋享有独立的出售、转让权利，乙方不得干涉。

4.2甲方对房屋的维修、翻新等重大决策拥有决定权。

4.3甲方享有房屋出租收益的50%，乙方享有剩余50%。

4.4甲方有权要求乙方提供房屋使用情况的报告，并有权对房屋进行必要的检查。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及性质。

5.2乙方应按时支付房屋相关费用，包括物业管理费、维修基金等。

5.3乙方应遵守丙方的管理规定，不得干扰丙方的正常工作。

5.4乙方不得将房屋转租、抵押或进行其他形式的处置。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付房屋相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途及性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若丙方未履行管理职责，导致房屋受损或发生安全事故，丙方应承担相应责任。

第七条限制条款

7.1乙方在房屋共同共有期间，不得将房屋出售、抵押或进行其他形式的处置，未经甲方同意。

7.2乙方在房屋共同共有期间，不得擅自出租房屋，如需出租，应征得甲方同意。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

本合同引入丙方作为专业管理方，旨在保障甲方的权益，实现房屋的共同共有。甲方作为主导方，享有房屋的主要决策权和收益权，同时丙方负责房屋的日常管理和维护。乙方作为共同共有方，承担相应的义务和责任。本合同的订立，有利于甲乙丙三方在房屋共同共有过程中，明确各自的权利义务，共同维护房屋的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋共同共有中的主导地位。

2.提高房屋管理的专业性和效率，降低房屋维护成本。

3.确保房屋的合理使用，防止乙方滥用共同共有权利。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业管理方，提高房屋管理的专业性和规范性。

2.分散甲乙双方的负担，降低管理成本。

3.保障房屋的共同共有关系，避免因管理问题导致纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）以共同共有形式提供给乙方使用，为明确甲乙丙三方在房屋共同共有中的权利义务，保障乙方权益，并引入丙方作为专业管理方，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权性质为________________，土地使用年限自________________起至________________止。

1.2甲方同意将房屋的50%产权份额转让给乙方，乙方获得房屋的共同共有权。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方负责房屋的日常管理、维护、修缮等工作。

2.2丙方有权收取房屋的管理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

2.4丙方在房屋出租、收益分配等方面享有优先权。

第三条乙方权益保障

3.1乙方对房屋享有独立的出租、转让权利，甲方不得干涉。

3.2乙方对房屋的维修、翻新等重大决策拥有决定权。

3.3乙方享有房屋出租收益的50%，甲方享有剩余50%。

3.4乙方有权要求甲方提供房屋使用情况的报告，并有权对房屋进行必要的检查。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应按时支付房屋相关费用，包括物业管理费、维修基金等。

4.2甲方应遵守丙方的管理规定，不得干扰丙方的正常工作。

4.3甲方不得将房屋出售或进行其他形式的处置，未经乙方同意。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付房屋相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.2若甲方擅自改变房屋结构、用途及性质，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3若丙方未履行管理职责，导致房屋受损或发生安全事故，丙方应承担相应责任。

第六条限制条款

6.1甲方在房屋共同共有期间，不得将房屋出售或进行其他形式的处置，未经乙方同意。

6.2甲方在房屋共同共有期间，不得擅自出租房屋，如需出租，应征得乙方同意。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他与本合同相关的文件及资