共同出资购房合同范例

共同出资购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同出资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、购房事宜

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、出资比例及出资方式

2.1甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该房产总购买价格的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该房产总购买价格的__________%。

2.3甲方与乙方均以现金方式出资，具体出资时间、地点及支付方式由双方另行协商确定。

三、购房款项的支付及管理

3.1甲方与乙方应按照协议约定的时间、地点及支付方式，将各自出资款项支付至该房产的购房账户。

3.2甲方与乙方共同设立购房款项专用账户，用于该房产的购房款项管理。专用账户的管理及使用由双方共同负责。

四、房产权属及管理

4.1该房产的房屋所有权证由甲方与乙方共同持有，双方对房屋享有平等的所有权。

4.2甲方与乙方应共同承担该房产的物业管理、维修、保养等费用。

4.3甲方与乙方应共同协商处理该房产的租赁、出售等事宜。

五、违约责任

5.1若甲方或乙方未按约定时间、地点及支付方式支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2若甲方或乙方违反协议约定，擅自处置该房产，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同出资购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购房事宜

1.1甲方、乙方与丙方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________。

1.2该房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、出资比例及出资方式

2.1甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该房产总购买价格的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该房产总购买价格的__________%。

2.3丙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该房产总购买价格的__________%。

2.4甲方、乙方与丙方均以现金方式出资，具体出资时间、地点及支付方式由三方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为该房产的出资方，承担相应的出资义务，并享有该房产的相应权益。

3.2丙方有权参与该房产的决策过程，包括但不限于物业管理、维修、保养等重大事项的决策。

3.3丙方在履行出资义务后，享有该房产的收益权，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。

3.4丙方同意将出资款项支付至甲乙双方指定的购房款项专用账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为该房产的主要出资方，享有以下权益：

（1）甲方对该房产的房屋所有权享有优先权；

（2）甲方有权参与该房产的决策过程，并拥有最终决策权；

（3）甲方享有该房产的收益权，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等；

（4）甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间、地点及支付方式支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出租、出售等行为，否则应承担相应的法律责任。

5.3乙方同意在甲方或丙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于返还出资款项及赔偿损失。

六、丙方的违约责任

6.1若丙方未按约定时间、地点及支付方式支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若丙方擅自处置该房产，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还出资款项及赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲方、乙方与丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的资金支持，降低了甲方的资金压力；另一方面，丙方作为出资方，也享有相应的权益，有利于实现资源的优化配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主要出资方，通过本协议的签订，保障了其在该房产中的权益，确保了甲方的决策权和收益权，同时，也确保了甲乙丙三方的合作顺利进行，实现了共同发展的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同出资投资创业事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资事宜

1.1乙方、甲方与丁方共同投资设立一家名为__________的公司（以下简称“该公司”），该公司主要从事__________业务。

1.2该公司的注册资本为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、出资比例及出资方式

2.1乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该公司注册资本的__________%。

2.2甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该公司注册资本的__________%。

2.3丁方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占该公司注册资本的__________%。

2.4乙方、甲方与丁方均以现金方式出资，具体出资时间、地点及支付方式由三方另行协商确定。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为该公司的出资方，承担相应的出资义务，并享有该公司的相应权益。

3.2丁方有权参与该公司的经营管理，包括但不限于重大决策、日常运营等。

3.3丁方在履行出资义务后，享有该公司的分红权，包括但不限于利润分红、股权增值等。

3.4丁方同意将出资款项支付至甲乙双方指定的公司资金账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为主要出资方，享有以下权益：

（1）乙方对该公司的股权享有优先购买权；

（2）乙方有权参与该公司的经营管理，并拥有最终决策权；

（3）乙方享有该公司的分红权，包括但不限于利润分红、股权增值等；

（4）乙方有权在甲方或丁方违约时，要求甲方或丁方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间、地点及支付方式支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2甲方不得擅自处置其在该公司中的股权，包括但不限于转让、质押等行为，否则应承担相应的法律责任。

5.3甲方同意在乙方或丁方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于返还出资款项及赔偿损失。

六、丁方的违约责任

6.1若丁方未按约定时间、地点及支付方式支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若丁方擅自处置其在该公司中的股权，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还出资款项及赔偿损失。

七、争议解决

7.1乙方、甲方与丁方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公司所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.公司设立登记申请文件

2.公司章程

3.付款凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主要出资方，通过本协议的签订，保障了其在该公司的