公寓返租合同范例

公寓返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓返租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的返租服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、返租期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、返租价格及支付方式

1.甲方同意将本公寓返租给乙方，返租价格为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。

三、返租房屋的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用该公寓，但仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

2.乙方应合理使用该公寓，爱护该公寓内的设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

四、维修及保养

1.在租赁期限内，甲方负责对该公寓进行日常维修及保养。

2.因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.甲方未按约定提供返租服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构；

（3）乙方从事违法活动，危害甲方权益。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供返租服务；

（2）甲方提供的返租服务严重影响乙方正常居住。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓返租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的返租服务。为保障甲方的权益，提高返租服务质量，丙方作为第三方服务提供方，同意介入并提供相关服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、返租期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、返租价格及支付方式

1.甲方同意将本公寓返租给乙方，返租价格为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.丙方作为第三方服务提供方，负责协助乙方按时支付租金，并收取一定比例的服务费。

三、返租房屋的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用该公寓，但仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

2.乙方应合理使用该公寓，爱护该公寓内的设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

3.丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、维修及保养

1.在租赁期限内，甲方负责对该公寓进行日常维修及保养。

2.因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

3.丙方负责监督维修保养工作，确保维修质量。

五、第三方丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方负责协助乙方按时支付租金，并收取一定比例的服务费；

（2）丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）丙方负责监督维修保养工作，确保维修质量。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方支付租金及服务费；

（2）丙方有权对乙方的使用情况进行监督；

（3）丙方有权要求乙方承担因使用不当导致的维修费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同的解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构；

（3）乙方从事违法活动，危害甲方权益。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供返租服务；

（2）甲方提供的返租服务严重影响乙方正常居住。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高返租服务质量，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收入，维护公寓的完好状态，降低租赁过程中的不确定性。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其权益，同时为乙方提供优质的服务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方希望租赁该公寓用于居住，甲方同意出租。为保障乙方的居住权益，提高居住质量，丙方作为第三方管理服务提供方，同意介入并提供物业管理服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁价格及支付方式

1.甲方同意将本公寓出租给乙方，租赁价格为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.丙方作为第三方管理服务提供方，负责协助乙方支付租金，并收取一定比例的服务费。

三、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用该公寓，但仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

2.乙方应合理使用该公寓，爱护该公寓内的设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

3.丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）日常清洁、绿化、安保；

（2）设施设备的维护保养；

（3）公共区域的管理。

2.丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。

五、丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方负责提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）丙方负责对公寓内的设施设备进行定期检查和维护。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方支付租金及服务费；

（2）丙方有权对乙方的使用情况进行监督；

（3）丙方有权要求乙方承担因使用不当导致的维修费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还租金。

3.丙方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求退还服务费。

七、合同的解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）丙方未按约定提供物业管理服务；

（3）甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题。

3.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构；

（3）乙方从事违法活动，危害甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

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