度商场租赁专柜合同范本

度商场租赁专柜合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有商场租赁专柜的权利，乙方愿意租赁甲方商场内的专柜进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系：第一条租赁专柜的地点和面积1.1甲方出租给乙方的专柜位于__________商场__________层，专柜编号为__________，租赁面积共计______平方米（具体面积以实测为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将专柜恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条专柜的使用4.1乙方在使用专柜期间，应遵守国家法律法规及商场管理制度，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用商场设施，不得擅自改变专柜结构、用途及装修风格。4.3乙方在租赁期间应保持专柜清洁卫生，确保专柜内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应确保专柜的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，对违反法律法规及商场管理制度的，有权要求乙方整改。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的经营条件。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉。6.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及其他相关费用。6.3乙方在租赁期满后，应将专柜及附属设施交还给甲方，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体正确无误。2.详细描述租赁专柜的地点和面积：包括专柜的具体位置、编号及面积，避免日后因描述不清产生纠纷。3.确定租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和期限。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。5.约定专柜的使用规则：包括遵守法律法规、商场管理制度，以及专柜的维护和卫生要求。6.明确甲乙双方的权利和义务：包括甲方提供的条件和监督权力，以及乙方支付租金、保持专柜清洁等义务。7.规定违约责任：包括违约金支付和损失赔偿。8.确定争议解决方式：包括友好协商和诉讼。解决办法：1.违约：若一方未履行合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。2.争议：通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁关系存续的时间区间。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商场进行大型促销活动时补充条款：若商场举办大型促销活动，乙方应积极参与，并在活动期间遵守甲方制定的统一促销规则。如需额外布置或使用商场公共区域，双方应提前协商一致。2.应用场合：乙方经营的业务涉及季节性波动补充条款：考虑到乙方业务可能受季节性影响，双方可协商调整租金支付方式，例如在淡季时适当降低租金，旺季时按正常标准支付。3.应用场合：乙方计划对专柜进行装修升级补充条款：乙方如需对专柜进行装修升级，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可施工。装修过程中，乙方需确保不影响商场正常运营。4.应用场合：乙方计划引入新的品牌或业务补充条款：乙方如计划引入新的品牌或业务，需提前通知甲方，并提交相关资料供甲方审核。甲方应在合理时间内给出回复，若甲方同意，双方应签订相应的补充协议。合同所需附件列表：1.双方有