2025商铺门面租赁合同范本

第第页合同编号:________2025商铺门面租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同编号为_______，签订日期为_______，以下简称“本合同”。甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_______的商铺门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同基本信息1.出租方（甲方）：_______2.承租方（乙方）：_______3.出租物：位于_______的商铺门面，面积_______平方米。二、合同目的1.乙方承租甲方商铺门面，用于经营_______业务。2.甲方负责商铺门面及配套设施，保证乙方正常经营。3.双方共同遵守国家法律法规，维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_______元（大写：_______元整），租金自_______年_______月_______日起计算，至_______年_______月_______日止。2.支付方式：a.乙方应在每月_______日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户：_______。b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。c.租金支付后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。3.预付款：乙方需在签订本合同时向甲方支付_______个月租金作为预付款，即人民币_______元（大写：_______元整）。4.房屋装修押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为房屋装修押金，装修完毕并经甲方验收合格后，无损坏情况，甲方应在_______日内无息退还押金。5.其他费用：水、电、煤气等公共设施费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。b.甲方应保证出租物的安全、合法，并负责对出租物进行必要的维修和保养。c.甲方不得擅自改变出租物的结构和使用性质。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用出租物，但不得擅自改变其结构和使用性质。b.乙方应按照合同约定支付租金和公共设施费用。c.乙方应合理使用出租物，爱护公共设施，不得损害他人利益。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。3.合同期限内的权利与义务：a.乙方有权在合同期限内使用出租物，但需遵守合同约定的各项条款。b.甲方不得无正当理由提前解除合同，如需提前解除，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.合同期限届满后的权利与义务：a.乙方有权根据合同约定续租，如需续租，应在合同期限届满前_______日向甲方提出书面申请。b.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前_______日通知乙方。5.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：a.甲方保证出租的商铺门面符合国家有关房屋租赁的法律法规要求，具备合法出租条件。b.甲方保证出租物不存在产权纠纷，确保乙方在使用过程中不受第三方权益侵犯。c.甲方保证出租物在租赁期间内，如因自然原因或不可抗力导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方服务质量：a.乙方在使用出租物过程中，应保持其整洁、卫生，不得擅自改动装修。b.乙方应妥善保管出租物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在出租物内从事违法活动。3.服务内容：a.甲方租赁期间的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。b.甲方应确保公共区域设施的正常使用，如出现故障，甲方应在_______小时内进行维修。c.甲方应定期对出租物进行安全检查，确保其符合居住和使用标准。4.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同终止与解除：a.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。五、履行与变更1.履行方式：a.乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付首期租金及预付款。b.乙方应在合同约定的租赁期限届满前_______日内向甲方支付最后一期租金。c.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的权利和义务。2.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同变更：a.如双方认为有必要变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何变更不得违反法律法规和公序良俗，且不得损害第三方的合法权益。c.合同变更后的条款如有冲突，应以最新变更协议为准。4.履行监督：a.任何一方均有权对对方的履行情况进行监督，确保合同各项条款得到正确执行。b.对方的履行情况如有不符合合同约定之处，另一方有权要求对方整改。5.履行终止：a.本合同因甲方原因提前终止的，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。b.本合同因乙方原因提前终止的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款1.保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据以及其他可能对一方或双方产生不利影响的信息，均应被视为保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止后_______年止。4.保密信息的处理：a.双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、泄露或使用。b.双方在履行本合同时产生的任何文件、资料，无论是否标记为“保密”，均应视为保密信息。5.例外情况：以下情况不构成违反保密义务：a.法律法规要求披露的信息；b.事先获得对方书面同意披露的信息；c.在披露前已为公众所知的信息。6.违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。七、争议解决1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：任何一方在发生争议后_______日内，应书面通知对方，并开始协商解决。3.仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.诉讼解决：如双方均未选择仲裁或仲裁委员会未作出裁决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.诉讼管辖：本合同的争议解决，除非另有约定，均适用被告所在地法院的管辖。8.争议费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.保密性：在争议解决过程中，双方均应遵守保密义务，不得泄露任何一方认为敏感或机密的信息。八、其它条款1.合同附件：本合同附有的所有文件、图表、数据等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。4.合同续签：本合同期满前，双方可协商一致续签合同，续签合同应与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均应遵循中华人民共和国法律。6.合同通知：任何一方变更住所、联系方式等，应及时通知对方，否则因通知不及时而产生的后果由该方自行承担。7.合同解释：本合同的解释权归甲方所有，如有歧义，以甲方解释为准。8.合同解除后的处理：合同解除