中介抵押合同范例

中介抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）进行抵押事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方同意将其拥有的房产作为抵押物，抵押给甲方。

1.2房产的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权实现及优先受偿权

3.1在抵押期间，如乙方未按时偿还甲方债务，甲方有权依法行使抵押权，实现抵押债权。

3.2甲方行使抵押权时，乙方应积极配合，确保抵押物能够顺利变现。

3.3甲方在实现抵押债权后，有权优先受偿。

四、抵押物的保管

4.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时偿还甲方债务，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日万分之__________计算。

5.2乙方如擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产信息清单

二、甲方授权委托书

三、乙方身份证复印件

四、其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）进行抵押事宜，为保障甲方权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供担保服务，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方同意将其拥有的房产作为抵押物，抵押给甲方。

1.2房产的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保金额不低于抵押金额。

3.2丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至抵押期限届满之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明及相关文件。

4.2甲方有权随时对抵押物进行查勘，确保抵押物完好无损。

4.3乙方未按时偿还债务时，甲方有权要求丙方承担担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方在抵押期间享有对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方在实现抵押债权时，享有优先受偿权。

5.3甲方有权根据市场行情调整抵押物的评估价值。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应确保抵押物的所有权清晰、无争议。

6.2乙方应按时偿还债务，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

6.3乙方在抵押期间应承担抵押物的维修、保养等费用。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时偿还债务，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日万分之__________计算。

7.2乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

8.3丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押、出租其担保权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产信息清单

二、甲方授权委托书

三、乙方身份证复印件

四、丙方担保函

五、其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在乙方违约时能够及时实现债权。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保，不仅保障了甲方的利益，也使得乙方的债务偿还风险降低，有利于维护金融市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）进行抵押事宜，为保障乙方的权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供担保服务，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方同意将其拥有的房产作为抵押物，抵押给甲方。

1.2房产的具体位置、面积、产权证号等信息详见附件一。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保金额不低于抵押金额。

3.2丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至抵押期限届满之日止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供抵押物的所有权证明及相关文件。

4.2乙方有权随时对抵押物进行查勘，确保抵押物完好无损。

4.3甲方未按时偿还债务时，乙方有权要求丙方承担担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方在抵押期间享有对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在实现抵押债权时，享有优先受偿权。

5.3乙方有权根据市场行情调整抵押物的评估价值。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方向乙方提供抵押物的所有权证明及相关文件。

6.2甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

6.3甲方不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时偿还债务，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之__________计算。

7.2甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

8.3丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押、出租其担保权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产信息清单

二、甲方授权委托书

三、乙方身份证复印件

四、丙方担保函

五、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在