农村房屋用地转让合同范例

农村房屋用地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋用地转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让用地”）的农村房屋用地使用权，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让用地基本情况

1.转让用地位于__________，四至范围为__________。

2.转让用地面积：__________平方米。

3.转让用地性质：__________。

4.转让用地使用权取得方式：__________。

5.转让用地使用权期限：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将转让用地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.甲方保证转让用地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和瑕疵。

3.乙方同意按照甲方提供的土地使用权证、土地承包经营权证等相关证明材料，办理转让用地使用权的过户手续。

4.甲方在转让用地转让后，不再享有任何权利和利益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方支付的转让款项后，视为转让完成。

四、转让税费及费用承担

1.转让税费及费用按照国家和地方相关政策规定，由双方按照各自责任承担。

2.甲方应依法缴纳相关税费，乙方应依法支付相关费用。

五、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）国家政策、法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

3.本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、土地承包经营权证等相关证明材料；

（2）其他与本合同履行相关的文件、资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村房屋用地转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让用地”）的农村房屋用地使用权，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受转让。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让用地基本情况

1.转让用地位于__________，四至范围为__________。

2.转让用地面积：__________平方米。

3.转让用地性质：__________。

4.转让用地使用权取得方式：__________。

5.转让用地使用权期限：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将转让用地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.乙方在签订本合同后，应按照甲方要求，在规定时间内向丙方支付全部转让款项。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至丙方指定账户。

3.丙方收到乙方支付的转让款项后，应及时转付甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以核实其付款能力。

3.如乙方未按期支付转让款项，丙方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

4.丙方在乙方履行付款义务后，甲方应向丙方出具收据，并解除丙方的担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下转让用地的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附着物的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款行为。

4.甲方有权要求乙方办理转让用地使用权的过户手续，并承担相关费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何形式使用转让用地。

3.乙方不得擅自改变转让用地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在转让用地转让过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

七、合同解除及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）国家政策、法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、土地承包经营权证等相关证明材料；

（2）丙方提供的担保合同；

（3）其他与本合同履行相关的文件、资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让款项。丙方的担保行为有助于降低甲方在转让过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在合同履行过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，促进农村房屋用地转让市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋用地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“租赁用地”）的农村房屋用地使用权，现甲方愿意将租赁用地出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁。丙方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.租赁用地位于__________，四至范围为__________。

2.租赁用地面积：__________平方米。

3.租赁用地性质：__________。

4.租赁用地使用权取得方式：__________。

5.租赁用地使用权期限：__________。

二、租赁事项

1.甲方同意将租赁用地出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。

2.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.乙方在签订本合同后，应按照甲方要求，在规定时间内向丙方支付租赁保证金。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元整（大写：__________），租赁期为__________年。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁保证金支付至丙方指定账户。

3.丙方收到乙方支付的租赁保证金后，应及时转付甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁用地。

2.丙方有权要求乙方提供相关使用证明，以核实其租赁行为。

3.如乙方未按期支付租赁费用，丙方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

4.丙方在乙方履行租赁义务后，甲方应向丙方出具收据，并解除丙方的担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下租赁用地的使用权，包括但不限于地上建筑物及附着物的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁用地的相关证明文件，并确保其合法合规。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁用地的完好状态，不得擅自改变其用途。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期提供租赁用地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

2.甲方不得擅自改变租赁用地的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私。

七、合同解除及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）国家政策、法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用权证、土地承包经营权证等相关证明材料；

（2）丙方提供的担保合同；

（3）其他与本合同履行相关