中介和房东合同范例

中介和房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：__________

乙方（房东方）：__________

鉴于甲方具备合法的中介资格，乙方拥有房屋出租的合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋出租中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方作为乙方房屋出租的中介方，负责为乙方寻找合适的承租人。

2.甲方应尽合理努力，按照乙方的需求，向承租人推荐符合要求的房屋。

3.甲方应协助乙方与承租人签订房屋租赁合同，并负责监督合同的履行。

二、房屋信息

1.乙方同意甲方在中介过程中，向承租人提供以下房屋信息：房屋地址、面积、户型、装修情况、租金等。

2.乙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

三、费用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方与承租人签订房屋租赁合同后，乙方应向甲方支付中介服务费。

2.中介服务费为房屋月租金的_________%，总额为__________元。

3.中介服务费支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至房屋租赁合同终止后__________年止。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定完成中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费。

2.若乙方未按约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_________%。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.房屋租赁合同终止后，本合同自动失效。

八、附件

1.房屋租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：__________

乙方（房东方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方具备合法的中介资格，乙方拥有房屋出租的合法权益，丙方愿意为乙方的房屋出租提供担保服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋出租中介服务，丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方作为乙方房屋出租的中介方，负责为乙方寻找合适的承租人。

2.甲方应尽合理努力，按照乙方的需求，向承租人推荐符合要求的房屋。

3.甲方应协助乙方与承租人签订房屋租赁合同，并负责监督合同的履行。

二、丙方担保服务内容

1.丙方同意为乙方的房屋出租提供担保服务，确保乙方在租赁期间房屋的安全和租金的收取。

2.丙方应在乙方与承租人签订房屋租赁合同前，对乙方提供的房屋信息进行核实。

三、费用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方与承租人签订房屋租赁合同后，乙方应向甲方支付中介服务费。

2.中介服务费为房屋月租金的_________%，总额为__________元。

3.中介服务费支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.丙方担保服务费为中介服务费的_________%，总额为__________元，由乙方在签订房屋租赁合同前支付给丙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方在担保期间，如乙方违约，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方有权在乙方违约时，代为收取租金，并有权处置乙方提供的担保物。

3.丙方有权在担保期间，对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。

五、乙方的责任与权利

1.乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.乙方应按照约定支付中介服务费和担保服务费。

3.乙方有权在合同到期前，提前解除合同，但需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定完成中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费。

2.若乙方未按约定支付中介服务费和担保服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费和担保服务费的_________%。

3.若丙方未能按照约定提供担保服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.房屋租赁合同终止后，本合同自动失效。

九、附件

1.房屋租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方提供更全面的保障，确保乙方在房屋出租过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保服务，甲方可以更加放心地提供中介服务，同时也能提高承租人对房屋租赁的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为中介方，在本次合同中占据主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过提供专业的中介服务，为乙方和丙方搭建一个公平、透明的交易平台。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房屋租赁市场的健康发展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方具备合法的中介资格，乙方有意购买丙方拥有的某项资产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供资产购买中介服务，丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方作为乙方购买资产的中介方，负责为乙方寻找合适的资产。

2.甲方应尽合理努力，按照乙方的需求，向乙方推荐符合要求的资产。

3.甲方应协助乙方与丙方签订资产购买合同，并负责监督合同的履行。

二、丙方担保服务内容

1.丙方同意为乙方的资产购买提供担保服务，确保乙方的资金安全。

2.丙方应在乙方与丙方签订资产购买合同前，对资产的价值和状况进行核实。

三、费用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方与丙方签订资产购买合同后，乙方应向甲方支付中介服务费。

2.中介服务费为资产购买价格的_________%，总额为__________元。

3.中介服务费支付方式：乙方应在合同签订后__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.丙方担保服务费为中介服务费的_________%，总额为__________元，由乙方在签订资产购买合同前支付给丙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方在担保期间，如乙方违约，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方有权在乙方违约时，代为收取资产购买款项，并有权处置乙方提供的担保物。

3.丙方有权在担保期间，对资产的价值和状况进行核实，确保信息的真实性。

五、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的资产信息。

2.乙方有权在合同签订前对资产进行实地考察。

3.乙方有权在合同签订后__________个工作日内解除合同，但需承担相应的违约责任。

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与权利

1.若甲方未能按照约定完成中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费。

2.若甲方在中介过程中泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方有权在合同履行过程中，对资产购买合同的履行情况进行监督。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付中介服务费和担保服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费和担保服务费的_________%。

2.若丙方未能按照约定提供担保服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.若甲方在中介过程中存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.资产购买合同终止后，本合同自动失效。

十、附件

1.资产购买合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同中的主导方，