江苏省房屋租赁合同书

江苏省房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省________市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他（具体支付方式由双方协商确定）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币________元（大写：________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于________日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

6.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转让与转租

7.1租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前________个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

9.3双方违反其他约定的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租