全面租房合同范例

全面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋本身存在质量问题或自然灾害等原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.押金收据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保房屋及附属设施的维护保养，乙方同意委托丙方提供相关服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容及责任

1.丙方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋处于良好的居住状态。

2.丙方应在接到乙方或甲方通知后____日内完成维修保养工作。

3.丙方不得擅自更改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保房屋及附属设施得到妥善使用。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，如发现乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同。

3.甲方有权要求丙方履行合同义务，如丙方未能履行，甲方有权追究其违约责任。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求丙方提供优质的房屋维护保养服务。

2.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、丙方的责权利

1.丙方有权根据租赁合同约定收取服务费用。

2.丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.丙方有权要求乙方按时支付服务费用。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。

（2）丙方擅自更改房屋结构或未在规定时间内完成维修保养的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义及目的

丙方作为第三方服务提供方，其介入的目的是为甲方提供专业的房屋维护保养服务，保障甲方权益，降低甲方对房屋及附属设施维护保养的风险。

十二、甲方权益主导的目的及意义

甲方作为房屋所有者，享有房屋的支配权和收益权。在租赁过程中，甲方权益主导的目的是确保房屋得到妥善使用，降低租赁风险，维护甲方合法权益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.押金收据

5.第三方服务合同

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（物业管理委托方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为提高物业管理水平，甲方愿意委托乙方进行物业管理，乙方同意接受委托，并委托丙方提供专业物业管理服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业设施：____________________

4.物业用途：____________________

二、物业管理服务内容及期限

1.丙方负责物业的日常管理、维护和保养。

2.物业管理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.丙方服务费用：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用支付至丙方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权根据物业管理合同约定，对物业进行日常管理。

2.丙方有权对物业管理过程中发现的问题进行整改。

3.丙方有权要求乙方按时支付服务费用。

五、乙方责任及权利

1.乙方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方有权在丙方未能履行合同义务时，要求甲方采取措施。

六、甲方的责任及权利

1.甲方应保证丙方在物业管理过程中所需的一切合法权利。

2.甲方应配合丙方进行物业管理活动。

3.甲方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付相当于一个月服务费用的违约金。

（2）甲方未保证丙方合法权利的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付相当于一个月服务费用的违约金。

（2）乙方未监督丙方服务质量的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行