深圳门面出租合同

深圳门面出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市的门面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的位置及用途

1.甲方同意将位于深圳市________区________路________号的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

3.乙方承租租赁物的用途为________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或合同解除后的五个工作日内将租赁物返还给甲方。

3.返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，有权出租租赁物。

2.甲方应保证租赁物符合乙方约定的用途，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

3.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

5.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，应按逾期天数每日支付乙方违约金人民币________元。

3.任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____