二零二五年度房管局审核的房屋买卖居间服务合同

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二零二五年度房管局审核的房屋买卖居间服务合同甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于信息收集、市场分析、谈判协调、合同起草、产权过户等。2.服务标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。乙方在提供居间服务过程中，应遵守诚信原则，不得泄露客户隐私，不得进行虚假宣传。二、服务费用1.服务费用甲方支付给乙方居间服务费用为人民币______元（大写：______）。2.费用支付方式甲方应在签订本合同后______个工作日内支付首期服务费用人民币______元（大写：______）。剩余服务费用在房屋买卖合同签订后，根据实际完成的服务内容分批次支付。三、服务期限与成果1.服务期限本合同服务期限自签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.服务成果乙方应在服务期限内完成房屋买卖居间服务，确保甲方在规定时间内完成房屋买卖交易。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方在房屋买卖过程中违反国家法律法规，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方泄露客户隐私或进行虚假宣传，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋买卖相关信息，并对乙方提供的信息进行核实。有权在房屋买卖过程中，根据自己的需求选择合适的房源和服务。义务：在房屋买卖过程中，应遵守法律法规，如实提供自己的信息。为乙方提供必要的协助，如提供身份证明、财务证明等。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求，提供合适的房源和相关信息。有权在甲方同意的情况下，代表甲方进行房屋买卖谈判。义务：严格遵守国家法律法规，诚信服务。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应在合同约定的时间内完成房屋买卖居间服务，并确保交易顺利进行。2.服务交付乙方应在房屋买卖合同签订后，将交易成果交付给甲方。七、付款方式与期限1.付款方式甲方支付给乙方的服务费用，可以采用分期付款或一次性付款的方式。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期服务费用人民币______元（大写：______）。剩余服务费用在房屋买卖合同签订并完成过户手续后，甲方支付剩余款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于服务费用______%的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未能在合同约定的时间内完成房屋买卖居间服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署