ktv房屋出租合同范文

ktv房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋用于经营KTV事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商业用途。

1.3房屋的所有权证号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期的首月______日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋使用安全。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

7.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3擅自转租或转让房屋的；

9.2.4利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年