房产开发项目收购合同协议范本

房产开发项目收购合同协议范本

甲方（收购方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（出售方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方有意收购乙方所持有的房产开发项目，乙方愿意出售该房产开发项目，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1乙方同意将其持有的位于____________________的房产开发项目（以下简称“项目”）出售给甲方。

1.2项目的具体位置、面积、规划用途、建设进度等详细信息见附件一《项目概况说明书》。

第二条收购价格及支付方式

2.1双方同意项目收购价格为人民币____________________元（￥____________________）。

2.2甲方应按照以下方式支付收购款项：

2.2.1本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付收购款项的30%作为定金，即人民币____________________元（￥____________________）。

2.2.2项目过户手续办理完毕之日起十个工作日内，甲方支付剩余的70%收购款项，即人民币____________________元（￥____________________）。

第三条项目过户

3.1乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，完成项目过户至甲方名下的所有法律手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第四条项目交接

4.1乙方应在项目过户手续办理完毕后十五个工作日内，将项目相关的所有资料、文件、钥匙等移交给甲方。

4.2项目交接的具体内容和流程详见附件二《项目交接清单》。

第五条保证与承诺

5.1乙方保证其对项目拥有合法、完整的所有权，且项目无任何法律纠纷。

5.2乙方承诺在项目过户前，不会对项目进行任何形式的抵押、质押或转让。

5.3甲方保证按照本合同约定支付收购款项，并按照国家法律法规的规定，合法合规地进行项目开发。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定支付收购款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未能按照本合同约定完成项目过户手续，每逾期一日，应向甲方支付收购款项千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期