产权房转让合同范例

产权房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其产权及附属权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产基本情况

1.1转让房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产权属：甲方为该房产的合法所有权人。

1.3转让房产面积：__________平方米。

1.4转让房产用途：__________。

1.5转让房产已取得相关合法证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）其他相关证明文件。

第二条转让房产转让价格及支付方式

2.1转让房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让房产转让价格通过银行转账方式支付给甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让房产转让价格后，视为甲方已履行交付义务。

第三条转让房产交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产的房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产及相关附属设施后__________个工作日内，按照相关法律法规及政策规定，办理转让房产的产权过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理转让房产的产权过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证明文件；

（2）协助乙方办理过户手续；

（3）承担因产权过户产生的相关费用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让房产转让价格；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，将转让房产及相关附属设施交付给乙方；

（2）确保转让房产的权属清晰、合法；

（3）配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

4.3乙方权利：

（1）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让房产转让价格；

（2）在合同履行过程中，不得擅自改变转让房产的用途；

（3）按照相关法律法规及政策规定，办理转让房产的产权过户手续。

第五条违约责任

5.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同；

（4）其他违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同到期后，如双方无异议，可继续履行；如一方提出终止，应提前__________个工作日通知对方。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）其他相关证明文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其产权及附属权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产转让。同时，为保障甲方的权益，第三方主体作为担保方参与本合同，对乙方支付转让房产转让价格的行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方主体友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产基本情况

1.1转让房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产权属：甲方为该房产的合法所有权人。

1.3转让房产面积：__________平方米。

1.4转让房产用途：__________。

1.5转让房产已取得相关合法证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）其他相关证明文件。

第二条转让房产转让价格及支付方式

2.1转让房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让房产转让价格通过银行转账方式支付给甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让房产转让价格后，视为甲方已履行交付义务。

第三条第三方主体责任

3.1第三方主体作为担保方，对本合同中乙方支付转让房产转让价格的行为提供担保。

3.2第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.3第三方主体在乙方未按约定支付转让房产转让价格的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让房产转让价格。

4.2甲方有权要求第三方主体在乙方违约时，代为支付转让房产转让价格。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变转让房产的用途。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照相关法律法规及政策规定，办理转让房产的产权过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让房产转让价格，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方如擅自改变转让房产的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如未按约定办理转让房产的产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同到期后，如各方无异议，可继续履行；如一方提出终止，应提前__________个工作日通知其他方。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）其他相关证明文件。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方参与本合同，主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让房产转让价格。通过第三方主体的担保，甲方在合同履行过程中可以更加放心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，提高合同履行的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“转让房产”），乙方愿意接受甲方的房产转让；为保障乙方的权益，第三方主体作为担保方参与本合同，对甲方的房产交付及产权过户行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方主体友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产基本情况

1.1转让房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房产权属：甲方为该房产的合法所有权人。

1.3转让房产面积：__________平方米。

1.4转让房产用途：__________。

1.5转让房产已取得相关合法证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程施工许可证；

（5）其他相关证明文件。

第二条转让房产转让价格及支付方式

2.1转让房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让房产转让价格通过银行转账方式支付给甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部转让房产转让价格后，视为甲方已履行交付义务。

第三条第三方主体责任

3.1第三方主体作为担保方，对本合同中甲方的房产交付及产权过户行为提供担保。

3.2第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

3.3第三方主体在甲方未按约定交付房产及办理产权过户的情况下，有权代为履行，并有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.2乙方有权要求第三方主体在甲方违约时，代为履行交付房产及办理产权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保转让房产的权属清晰、合法。

4.4乙方有权要求甲方按照相关法律法规及政策规定，配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房产，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2甲方如未按约定配合乙方办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如提供的房产存在权属争议或不符合相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同到期后，如各方无异议，可继续履行；如一方提出终止，应提前__________个工作日通知其他方。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）建设工程规划许可证；