2025年个人房产抵押贷款标准协议书范本

2025年个人房产抵押贷款标准协议书范本甲方（贷款方）：××银行股份有限公司乙方（借款方）：×××丙方（抵押方）：×××（如乙方与丙方非同一人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因资金需求，向甲方申请房产抵押贷款事宜，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：××银行股份有限公司地址：××省××市××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××统一社会信用代码：××××××××××××××××××1.2乙方：×××身份证号：××××××××××××××住址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××1.3丙方：×××身份证号：××××××××××××××住址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币（大写）：××万元整（小写）：×××,____元。2.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于合法经营、消费等正当用途。2.3贷款期限：贷款期限为×年，自贷款发放之日起计算。2.4贷款利率：贷款利率按照甲方公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.5还款方式：乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。三、抵押房产3.1抵押房产：丙方自愿将其名下房产（房产证编号：××××××××××××）抵押给甲方，作为乙方偿还贷款的担保。3.2抵押房产评估价值：经甲方认可的评估机构评估，抵押房产的市场价值为人民币（大写）：××万元整（小写）：×××,____元。3.3抵押房产权利状况：抵押房产应为丙方合法拥有，且不存在任何权属纠纷、租赁、查封等法律瑕疵。四、权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并根据审查结果决定是否发放贷款。（2）甲方有权要求乙方提供必要的贷款资料和抵押物相关证明文件。（3）甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法处置抵押房产，以实现贷款债权。4.2甲方义务：（1）甲方应在审查通过后，按照约定的贷款金额、期限、利率向乙方发放贷款。（2）甲方应妥善保管乙方提供的贷款资料和抵押物相关证明文件。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定的贷款金额、期限、利率使用贷款。（2）乙方有权在贷款期间，向甲方了解贷款使用情况。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定的用途使用贷款，并按时偿还贷款本息。（2）乙方应保证提供的贷款资料真实、完整、有效。（3）乙方应在贷款期间，保持抵押房产的完好，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。4.5丙方权利：（1）丙方有权要求甲方在贷款期间妥善保管抵押房产相关证明文件。（2）丙方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，协助甲方处置抵押房产。4.6丙方义务：（1）丙方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）丙方应协助乙方办理抵押登记手续。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并按照约定利率计收逾期利息。5.2乙方提供虚假贷款资料，或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3丙方未履行本协议约定的义务，导致抵押房产被查封、转让、出租或设定其他权利的，甲方有权提前收回贷款，并按照约定利率计收逾期利息。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份