2025年住宅物业管理费用结算合同范文

2025年住宅物业管理费用结算合同范文签订地点：____签订日期：____本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：____（以下简称“甲方”）地址：____乙方（服务方）：____（以下简称“乙方”）地址：____鉴于甲方委托乙方为其位于____的住宅小区提供物业管理服务，为明确双方权利义务关系，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方为该住宅小区的所有权人或管理机构，负责监督和协调乙方的物业管理服务工作。1.2乙方为依法成立的专业物业服务企业，具有从事物业管理服务的资质，并同意按照本合同约定提供服务。第二条物业管理服务内容与范围2.1物业管理服务包括但不限于以下内容：（a）公共区域清洁卫生：包括但不限于小区内道路、绿地、广场等公共区域的日常保洁工作；（b）绿化养护：包括公共绿化区域的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作；（c）秩序维护：包括小区内的安全巡逻、车辆管理及突发事件处理；（d）建筑物及其附属设施设备的日常维修与养护：包括但不限于电梯、消防系统、给排水系统等公共设施设备的维护和保养；（e）其他约定服务：____。2.2物业管理服务范围为甲方委托乙方服务的住宅小区，具体范围以本合同附件《物业管理服务范围》为准。第三条物业服务费用结算标准3.1物业服务费按以下标准计算：（a）计费面积：____平方米；（b）收费标准：人民币____元/平方米·月；（c）总物业服务费：人民币____元/年。3.2甲方应于每季度首月____日前支付当季物业服务费用，或按双方另行约定的时间支付。3.3若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为未付金额的____‰。第四条费用支付方式4.1甲方向乙方支付物业服务费用的方式为银行转账或支票。具体账户信息如下：（a）收款人：____；（b）开户行：____；（c）账号：____。4.2若双方同意采用其他支付方式，应另行签订补充协议。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和意见。5.2甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖延或拒付。5.3甲方应配合乙方完成物业服务相关的工作，包括但不限于提供必要的资料、协助处理突发事件等。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并在约定时间内开具合法有效的发票。6.2乙方应按照本合同约定的服务标准和内容，为甲方提供高质量的物业管理服务。6.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，包括但不限于服务情况、费用支出明细等内容。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付物业服务费用，除补交欠款外，还应按日支付滞纳金。____天，乙方有权暂停部分或全部物业服务。7.2若乙方未能按照合同约定提供服务，导致小区出现重大问题（如电梯停运、消防系统瘫痪等），甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10.3本合