2025年广州住宅租赁合同范文

2025年广州住宅租赁合同范文出租人（甲方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____承租人（乙方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是位于广州市____区____路____号的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住purposes，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落位置为广州市____区____路____号，具体门牌号为____。1.2该房屋的产权证明编号为____，建筑面积为____平方米，户型为____（如：1.3该房屋现状符合安全标准，可正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前____日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按____个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供收据或发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且双方无任何争议时，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订前如实告知乙方房屋的使用情况及可能存在的隐患。负责该房屋及公共部位的日常维修，费用由甲方承担。不得擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外）。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋及设施。配合甲方或物业管理部门对房屋的检查和维修工作。第六条费用承担6.1租赁期间内，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常使用费用。物业管理费：每月人民币____元，由乙方直接向物业管理公司支付或由甲方代收。垃圾处理费及其他相关费用。6.2甲方承担以下费用：房屋维修费用（因乙方正常使用造成的损坏除外）。水电费、燃气费等公共分摊费用。第七条合同的变更与终止7.1在租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面协议。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3租赁期届满后，乙方需将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，应按日向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一（即人民币____元/日）。8.2若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已收取的押金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签