2025年物业收购策划借款协议模板

2025年物业收购策划借款协议模板甲方（借款方）：____乙方（贷款方）：____鉴于甲方拟进行物业收购项目，需向乙方借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币____万元（大写：____元整）。2.甲方借款用途为收购位于____的物业，包括但不限于购买物业产权、装修、配套设施等费用。二、借款期限及还款方式1.借款期限为____年，自借款协议生效之日起计算。2.甲方应按照以下还款方式偿还借款：（1）分期还款：甲方应按月偿还借款，每月还款金额为人民币____万元（大写：____元整）。（2）一次性还款：甲方在借款期限届满后____日内一次性偿还剩余借款本金及利息。三、借款利率及利息计算1.借款利率为____%，按年利率计算。2.利息计算：自借款协议生效之日起，按照实际借款金额及借款期限计算利息。利息计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款期限。四、担保方式1.甲方为本次借款提供如下担保：（1）甲方将其拥有的____（房产、土地、股权等）作为担保物，担保物价值应不低于借款金额。（2）甲方提供____（担保人）作为担保人，担保人对本次借款承担连带保证责任。2.乙方有权对甲方提供的担保物进行评估，如评估价值低于借款金额，乙方有权要求甲方增加担保物或更换担保人。五、借款手续1.甲方应在借款协议签订后____个工作日内，向乙方提供以下借款手续：（1）借款申请报告；（2）借款用途说明书；（3）借款人及担保人身份证明、营业执照等文件；（4）担保物评估报告；（5）其他乙方要求提供的资料。2.乙方在收到甲方提供的借款手续后，应在____个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。六、借款的发放及使用1.乙方在审批通过后，将借款金额划入甲方指定的银行账户。2.甲方应按照借款用途合理使用借款，并确保借款用于收购物业项目。3.甲方应在借款发放后____个工作日内，向乙方提供借款使用计划及进度报告。七、违约责任1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。2.甲方如未按还款计划偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、罚息等。3.甲方如未履行担保责任，乙方有权要求甲方或担保人承担担保责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款方）：____乙方（贷款方）：____签订日期：____年____月____日一、借款金额及用途甲方为实施物业收购项目，向乙方借款人民币____万元（大写：壹仟万元整），用于收购位于北京市朝阳区某商业楼的物业。二、借款期限及还款方式借款期限为____年，自借款协议生效之日起计算。甲方应按照以下还款方式偿还借款：1.分期还款：甲方应按月偿还借款，每月还款金额为人民币____万元（大写：叁拾万元整）。2.一次性还款：甲方在借款期限届满后____日内一次性偿还剩余借款本金及利息。三、借款利率及利息计算借款利率为____%，按年利率计算。利息计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款期限。四、担保方式甲方为本次借款提供如下担保：1.甲方将其拥有的北京市朝阳区某住宅楼作为担保物，担保物价值为人民币____万元。2.甲方提供某知名企业作为担保人，担保人对本次借款承担连带保证责任。五、借款手续甲方应在借款协议签订后____个工作日内，向乙方提供以下借款手续：1.借款申请报告；2.借款用途说明书；3.借款人及担保人身份证明、营业执照等文件；4.担保物评估报告；5.其他乙方要求提供的资料。六、借款的发放及使用乙方在审批通过后，将借款金额划入甲方指定的银行账户。甲方应按照借款用途合理使用借款，并确保借款用于收购物业项目。甲方应在借款发放后____个工作日内，向乙方提供借款使用计划及进度报告。七、违约责任甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。甲方如未按还款计划偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、罚息等。甲方如未履行担保责任，乙方有权要求甲方或担保人承担担保责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自