2025年姐弟联袂借款共同购房合作合同

2025年姐弟联袂借款共同购房合作合同甲方（姐姐）：____身份证号码：____联系电话：____乙方（弟弟）：____身份证号码：____联系电话：____鉴于甲乙双方为姐弟关系，为实现共同购房目标，现就借款合作事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作内容与目标1.1甲乙双方一致同意，通过联袂借款的方式共同购买位于中华人民共和国____省____市____区（县）的房产（以下简称“标的房屋”），并以共有名义办理相关购房手续及权属登记。1.2标的房屋的基本信息如下：房屋地址：____建筑面积：____平方米用途：____总价款：人民币____元（大写：____）1.3双方约定，标的房屋的所有权归甲乙双方共有，具体权利义务由本合同相关条款另行约定。第二条出资比例与权利分配2.1甲乙双方共同出资购买标的房屋，其中：甲方（姐姐）的出资比例为____%；乙方（弟弟）的出资比例为____%。2.2双方同意，前述出资比例适用于标的房屋的首付款、贷款本息及相关费用的分担。2.3标的房屋的所有权归属甲乙双方共有，具体份额按出资比例确定，即：甲方（姐姐）享有标的房屋____%的所有权；乙方（弟弟）享有标的房屋____%的所有权。第三条财务管理3.1双方同意，为购买标的房屋所需的资金由甲乙双方共同筹集，并设立专门账户进行资金管理。具体如下：开户人：____银行名称：____账号：____3.2甲乙双方应按约定的出资比例将款项存入上述账户，用于支付标的房屋的首付款、贷款本息及相关费用。3.3双方同意，标的房屋的贷款由甲乙双方共同承担。贷款银行为____，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年，还款方式为____（等额本金/等额利息）。3.4甲乙双方应按时履行还款义务，任何一方未能按期归还贷款本息的，另一方有权督促其履行，并可自行垫付相关款项，由此产生的费用由违约方承担。第四条房屋权属4.1标的房屋的所有权由甲乙双方共同享有，具体权利义务以不动产权证记载为准。____方保管，但不得单独处分该房产。4.2在未征得对方书面同意的情况下，任何一方不得将标的房屋出售、出租、抵押或用于其他可能影响另一方权益的用途。4.3双方约定，在标的房屋取得不动产权证后，如需办理分割过户手续，应另行协商一致并签署相关协议。____方承担。第五条债务承担5.1标的房屋的总房价款、税费、维修基金、物业管理费等所有费用均由甲乙双方按出资比例共同承担。5.2双方同意，标的房屋的贷款本息及相关费用由甲乙双方按出资比例分担。具体如下：甲方（姐姐）应承担的比例为____%；乙方（弟弟）应承担的比例为____%。5.3如因一方未能按时履行还款义务导致另一方垫付的，垫付方有权向违约方追偿，并要求其赔偿因此造成的损失。第六条收益分配6.1标的房屋在使用过程中产生的收益（如租金、增值部分等），由甲乙双方按出资比例共同享有。6.2如需对标的房屋进行装修、维修或其他改造，相关费用由甲乙双方按出资比例分担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一