2025年社区老旧住宅改造项目施工合同

2025年社区老旧住宅改造项目施工合同甲方（发包人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方承担____社区老旧住宅改造项目施工任务，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：____年____社区老旧住宅改造项目1.2项目地点：____1.3建设规模：____（包括但不限于建筑面积、楼栋数量等）1.4工程内容：对____社区的老旧住宅进行改造，具体包括但不限于房屋结构加固、外立面整治、公共设施升级、绿化改造等内容。1.5承包方式：乙方以总承包的方式承包本工程，负责完成所有施工任务，并通过相关部门验收。第二条工期安排2.1开工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3总工期：____天（具体以实际施工为准）2.4乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求赔偿损失或终止合同。第三条工程质量3.1执行标准：乙方必须严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。3.2材料设备：乙方使用的材料及设备应符合设计要求和相关质量标准，并提供相应的合格证明文件。3.3安全文明施工：乙方应遵守施工现场安全管理规定，采取必要措施确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。3.4验收标准：工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，若未通过，则乙方负责在限期内整改至合格。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币____元（大写：____）4.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；进度款：工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%；最终结算款：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，并支付剩余款项。4.3乙方应提供符合财务要求的发票，甲方在收到有效发票后按约定支付相应款项。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务负责提供施工场地及相关资料；负责协调相关部门及社区居民关系；按时支付合同款项；对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议。5.2乙方权利与义务严格按照合同约定完成施工任务，并通过验收；负责施工现场管理，确保安全文明施工；负责施工期间的材料保管及机械设备维护；配合甲方及相关部门进行检查、验收工作。第六条工程变更与签证6.1变更程序：施工过程中若需对原设计或施工方案进行变更，必须由甲方书面确认后方可实施，否则乙方不得擅自更改。6.2签证要求：因工程变更导致的增减工作量，双方应协商确定签证内容，并签署补充协议。第七条工程验收7.1验收程序：工程竣工后，由甲方组织相关部门进行初步验收，若发现问题，乙方应在限期内整改完毕；7.2最终验收：初验通过后，甲方向相关部门申请最终验收，验收合格后视为工程完工。第八条违约责任8.1乙方违约责任：工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的____%作为违约金；质量不达标：若因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应承担整改费用，并赔偿由此造成的损失。8.2甲方违约责任：未按约定支付款项：每逾期一天，甲方应向乙方支付应付金额的____%作为违约金；因甲方原因导致工程停工或其他损失，由甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_