店铺出租合同版本与店铺出租合同范文6篇

店铺出租合同版本与店铺出租合同范文6篇篇1店铺出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、合同双方1.甲方：拥有合法经营权的店铺出租方。2.乙方：具有完全民事行为能力的自然人或法人，对店铺经营有管理经验和良好信誉。二、出租标的1.甲方出租的店铺位于______（地址），建筑面积______平方米。2.甲方保证对所出租的店铺拥有合法经营权，并已经取得相关证件。三、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前三个月内支付。2.乙方需向甲方支付租赁保证金______元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方将保证金退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.乙方应遵守相关法律法规以及社会公德，不得在租赁期内从事违法乱纪的活动。4.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的费用。六、合同变更与终止1.甲乙双方在租赁期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应赔偿甲方的损失。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除装修并恢复房屋原状。如乙方拒绝拆除装修并恢复房屋原状，甲方有权自行拆除并扣除乙方的保证金作为赔偿。七、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失。2.乙方逾期支付租金或水、电、气等公用事业费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方的装修及其他附属设施归甲方所有，甲方有权要求乙方拆除并恢复房屋原状。如乙方拒绝拆除并恢复房屋原状，甲方有权自行拆除并扣除乙方的保证金作为赔偿。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方的未使用租金不予退还。如因甲方过错导致合同提前终止的除外。6.因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。但遇不可抗力的一方应及时书面通知对方并提供有效证明文件。如因不可抗力导致合同无法继续履行的经双方协商后可通过补充协议解决或者提前终止合同并免除违约责任及赔偿责任。篇2店铺出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺等事宜，达成如下协议：一、店铺的基本情况和出租要求1.甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租店铺后，需自行办理相关营业执照和税务登记等手续，并严格遵守国家法律法规和商场规定，确保合法经营。3.乙方需按时向甲方缴纳租金及相关费用，并确保在租赁期内保持店铺的整洁、卫生和安全。二、租赁期限和租金标准1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金标准为每月XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方缴纳当月租金。3.乙方需向甲方缴纳押金XX元，以确保租赁期间的信誉和履约能力。三、租赁物的交付和返还1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将店铺交付给乙方使用，并确保店铺的设施和设备完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺返还给甲方，并确保店铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。四、双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金及相关费用，并确保店铺的整洁、卫生和安全。甲方也有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方的顺利经营。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，确保乙方的顺利经营。同时，乙方也有义务按时缴纳租金及相关费用，并确保店铺的整洁、卫生和安全。在租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还店铺并确保设施和设备完好。3.双方需共同遵守法律法规和商场规定，确保租赁活动的顺利进行。如一方违反合同约定或法律法规规定，需承担相应的法律责任。五、违约责任和赔偿损失1.甲方如未按时交付店铺或交付的店铺设施和设备损坏严重，需承担相应的违约责任和赔偿损失。2.乙方如未按时缴纳租金或相关费用，需承担相应的违约责任和赔偿损失。同时，乙方也需赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。3.如因乙方的违法行为或过失行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼并要求解除合同。但因此造成的损失应由违约方承担。七、合同生效和终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。2.合同终止时，乙方需将店铺返还给甲方并确保设施和设备完好。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。同时甲方也会将押金退还给乙方（扣除可能的违约金和赔偿金额）。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁活动的顺利进行并减少不必要的损失。八、其他约定事项1.双方同意在租赁期内对店铺进行必要的装修和维护工作，并确保装修和维护符合相关法律法规和商场规定。装修和维护费用由乙方自行承担。2.乙方同意在租赁期内不将店铺转租或转让给第三方使用，并确保在租赁期满或合同提前终止时返还店铺给甲方。如有违反约定情况发生，乙方需承担相应的法律责任和赔偿损失。3.双方同意在签订合同时遵守国家的法律法规和商场规定，并确保在合同履行过程中遵守相关法律法规和商场规定。如一方违反约定情况发生，需承担相应的法律责任和赔偿损失。4.双方同意在租赁期满或合同提前终止时返还店铺并确保设施和设备完好状态交给甲方；若因乙方原因导致设施和设备损坏或遗失时；则应由乙方向甲方支付相应赔偿金；具体金额由双方协商确定；但不得低于设备原价。篇3店铺出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺一事，达成以下协议，以资共同遵守。第一条店铺基本情况甲方出租的店铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该店铺为商业用房，具有独立的产权。甲方已取得该店铺的合法产权，并已办理了相关的营业执照和税务登记。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。2.租金调整：在租赁期内，如因市场原因或政策调整导致租金调整，甲方应提前三个月通知乙方，并协商确定新的租金标准。3.支付时间：乙方应按时支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。第四条保证金及用途1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金]作为履约保证金。2.用途：保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。3.退还：租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的各项义务，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。第五条维修与保养1.维修：在租赁期内，店铺的维修费用由乙方承担。乙方应对店铺进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.保养：乙方应按照甲方的要求，对店铺进行定期保养，包括但不限于清洁、保养设备、更换损坏的零部件等。3.维修责任：如因乙方未履行维修和保养义务，导致店铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第六条保险与安全1.保险：乙方应在租赁期内为店铺购买财产保险，保险费用由乙方承担。如因火灾、盗窃等保险事故导致店铺损失，乙方应及时向保险公司报案并通知甲方。2.安全：乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保店铺的安全生产。如因乙方违反安全规定导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。3.消防：乙方应在店铺内配置必要的消防设备，并定期进行检查和维护。如因消防设备故障导致火灾等事故发生，乙方应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。2.终止情形：如乙方存在严重违约行为或因违法经营被有关部门吊销营业执照时，甲方有权单方终止本合同。3.解除程序：如甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议并结算租金和保证金等款项。如甲方单方终止本合同时，应提前三个月通知乙方并结算租金和保证金等款项。第八条违约责任与争议解决1.违约责任：如甲乙双方违反本合同约定时各自承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：[具体违约责任]。2.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议时首先应通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同无法履行时甲乙双方均不承担责任。但双方应协商确定如何继续履行本合同或解除本合同。不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府政策变化等。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规不得违反公序良俗或损害社会公共利益。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效具有法律效力。合同一式两份甲乙双方各执一份为证。如有未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/篇4店铺出租合同出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXXXX的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施设备完好、干净卫生。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前XX天内向甲方支付下一年的租金。2.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持店铺设施设备完好等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。2.乙方如有擅自改变店铺结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.租赁期满，乙方如未按时归还店铺，应自租赁期满之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。六、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：XXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5店铺出租合同一、合同双方出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：二、合同标的本合同涉及的店铺位于_____（地址），具体信息如下：1.店铺面积：_____平方米2.租赁期限：_____年3.租金及支付方式：_____三、租赁期限1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月，支付方式为_____。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金比例为_____%。3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，并按时向相关部门缴纳。五、店铺使用及管理1.乙方在租赁期间有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺用途。2.乙方需遵守相关法律法规，不得在店铺内从事违法活动。3.乙方需保持店铺内的卫生、整洁，并承担因经营产生的垃圾处理费用。4.乙方在租赁期满后，需将店铺内的自有物品全部搬离，并恢复原状。六、违约责任1.甲方和乙方需共同遵守本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满后，如未按时返还店铺或未恢复原状，则需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。3.甲方在租赁期间不得擅自收回店铺，如违约，需向乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6店铺出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于______市______区______路的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为______平方米，具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，