仓储融资租赁合同

仓储融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有仓储设施的所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方因业务发展需要租赁甲方仓储设施，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁费用支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。第四条质押担保（1）______（质押物名称）（2）______（质押物名称）4.2质押担保的期限与租赁期限相同。4.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权依法处置质押物，所得款项优先用于偿还乙方欠付的租赁费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行仓储业务。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。5.3乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，对租赁物进行必要的维护和保养。5.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。5.5乙方应在租赁期满后，将租赁物按原状归还甲方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全、完整。6.3甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养。6.4甲方不得干涉乙方按照本合同约定使用租赁物。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应自逾期之日起，按每日__%的比例支付滞纳金。7.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复费用。7.3甲方未按约定提供租赁物，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以避免双方对租赁期限产生争议。3.租赁费用：合同中应明确租赁费用的金额、支付方式、支付时间等，确保双方对费用支付有明确约定。4.质押担保：合同中应列明质押物的名称、数量等，并明确质押担保的期限和处置方式。5.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，包括租赁物的使用、维护、保养等。6.违约责任：合同中应规定违约责任，包括逾期支付租赁费用的滞纳金、租赁物损坏的修复费用等。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中如遇争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.质押担保：指债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿。3.滞纳金：指债务人在约定的履行期限届满后未履行债务，按照约定或者法律规定，应当支付给债权人的逾期付款利息或者其他违约金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为季节性生产或销售企业，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到乙方的季节性需求，双方同意在合同中增加如下条款：“如乙方因季节性需求变化，需要调整租赁仓储空间，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可对租赁空间进行相应调整。”2.应用场合：乙方需要进行特定的仓储管理培训，以确保租赁物的有效利用。补充条款：乙方提出特殊需求，双方同意增加如下条款：“甲方应提供一次免费的仓储管理培训，培训内容应包括租赁物的正确使用和日常维护保养知识，以确保乙方能够高效、安全地使用租赁物。”3.应用场合：乙方计划在租赁期间进行仓储设施的改善或扩建。补充条款：考虑到乙方的改善计划，双方同意增加如下条款：“若乙方希望在租赁期间对租赁物进行改善或扩建，需提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。改善或扩建产生的费用由乙方承担，且不影响租赁物的归还。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、状况等。2.附件二：质押物清单详细列出作为