有中介的房屋租赁合同范本

有中介的房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施、设备等详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋。租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损的，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维护与修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可与第三方签订转租合同。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转让或转借房屋的；

（4）利用房屋进行非法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）：

（1）逾期交付房屋超过____日的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________丙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：____________________

2.家具：____________________

3.家电：____________________

4.其他设施设备：________________

注：本清单作为合同不可分割的一部分，乙方在签订合同时应仔细核对，如有异议应在签订合同前提出。

（以下无正文）

甲方（出租方）：_________