业主认购休闲农庄合同范例

业主认购休闲农庄合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购置乙方（以下简称“乙方”）位于__________的休闲农庄，乙方愿意将农庄出售给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1农庄名称：__________

1.2农庄地址：__________

1.3农庄面积：__________

1.4农庄用途：__________

1.5农庄配套设施：__________

二、认购价款及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格认购乙方农庄。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部认购价款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方于农庄交付前__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方于农庄交付后__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元。

三、农庄交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将农庄交付给甲方。

3.2甲方应在乙方交付农庄后__________日内对农庄进行验收。

3.3验收标准：

（1）农庄建筑物、配套设施等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（2）农庄场地平整、绿化等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（3）农庄周边环境应符合本合同约定及国家相关法律法规要求。

四、税费及手续办理

4.1甲方应按照国家法律法规要求，自行承担购置农庄过程中产生的一切税费。

4.2乙方应配合甲方办理农庄权属变更等相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）甲方未按约定支付认购价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付认购价款的__________%；

（2）乙方未按约定交付农庄的，应向甲方支付违约金，违约金为农庄认购价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄权属证明材料；

2.农庄用地土地使用权证书；

3.农庄配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购置乙方（以下简称“乙方”）位于__________的休闲农庄，为保障甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保主体，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1农庄名称：__________

1.2农庄地址：__________

1.3农庄面积：__________

1.4农庄用途：__________

1.5农庄配套设施：__________

二、认购价款及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格认购乙方农庄。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部认购价款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方于农庄交付前__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方于农庄交付后__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方为保证甲方能够按约支付认购价款，特为本合同提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保保证金，担保保证金为人民币__________元。

3.3如甲方未能按约定支付认购价款，丙方应承担相应的担保责任。

四、农庄交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将农庄交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付农庄后__________日内对农庄进行验收。

4.3验收标准：

（1）农庄建筑物、配套设施等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（2）农庄场地平整、绿化等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（3）农庄周边环境应符合本合同约定及国家相关法律法规要求。

五、税费及手续办理

5.1甲方应按照国家法律法规要求，自行承担购置农庄过程中产生的一切税费。

5.2乙方应配合甲方办理农庄权属变更等相关手续。

六、甲方权益保障条款

6.1乙方未按约定交付农庄，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的认购价款及相应利息。

6.2如农庄存在质量瑕疵，乙方应在甲方发现之日起__________日内负责修复，逾期不修复的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权在农庄交付前，要求乙方提供农庄的权属证明材料、用地土地使用权证书等相关证明文件。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付农庄，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为农庄认购价款的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变农庄用途或配套设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方未按约定办理农庄权属变更等相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄权属证明材料；

2.农庄用地土地使用权证书；

3.农庄配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

本合同的订立，引入了第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方在购买农庄过程中的权益。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保农庄的交付质量。同时，甲方作为合同主导方，享有更多权利，如解除合同、要求赔偿等。本合同的订立，有利于保障甲方的合法权益，维护交易公平，促进农业产业的发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在交易中的主导地位，确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.增加甲方在合同中的权利条款，如解除合同、要求赔偿等，提高甲方在交易中的话语权；

3.通过第三方担保，降低交易风险，增强甲方的信心。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保主体，丙方在本合同中起到重要的保障作用，有利于甲方权益的实现；

2.丙方的介入，有助于平衡交易双方的利益，促进交易的顺利进行；

3.引入第三方，有助于规范市场秩序，保障交易的合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的一处休闲农庄，有意向将该农庄出售给甲方（以下简称“甲方”），为保障乙方在交易中的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为购买保障主体，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、农庄基本情况

1.1农庄名称：__________

1.2农庄地址：__________

1.3农庄面积：__________

1.4农庄用途：__________

1.5农庄配套设施：__________

二、认购价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）的价格出售农庄给甲方。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部认购价款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方于农庄交付前__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元；

（3）甲方于农庄交付后__________日内支付认购价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方保障责任

3.1丁方为保证甲方的付款能力，特为本合同提供购买保障。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付购买保障金，购买保障金为人民币__________元。

3.3如甲方未能按约定支付认购价款，丁方应承担相应的购买保障责任。

四、农庄交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将农庄交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付农庄后__________日内对农庄进行验收。

4.3验收标准：

（1）农庄建筑物、配套设施等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（2）农庄场地平整、绿化等应符合本合同约定及国家相关法律法规要求；

（3）农庄周边环境应符合本合同约定及国家相关法律法规要求。

五、税费及手续办理

5.1乙方应按照国家法律法规要求，自行承担出售农庄过程中产生的一切税费。

5.2甲方应配合乙方办理农庄权属变更等相关手续。

六、乙方权益保障条款

6.1甲方未按约定支付认购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购买保障金及相应利息。

6.2如农庄在交付前出现任何影响交易的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3乙方有权在甲方支付部分认购价款前，要求甲方提供支付能力证明等相关文件。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付认购价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为认购价款的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变农庄用途或配套设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方未按约定办理农庄权属变更等相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丁方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄权属证明材料；

2.农庄用地土地使用权证书；

3.农庄配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丁方营业执照复印件。

本合同的订立，引入了第三方丁方作为购买保障主体，旨在保障乙方在出售农庄过程中的权益。通过丁方的保障，乙方可以降低交易风险，确保认购价款的顺利收取。同时，乙方作为合同主导方，享有更多权利，如解除合同、要求赔偿等。本合同的订立，有利于保障乙方的合法权益，维护交易公平，促