出租商铺签好合同范例

出租商铺签好合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺面积为__________________________平方米，现同意出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商铺每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时一次性支付人民币__________________________元作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，甲方应在核实乙方履行合同义务后，无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业管理及物业管理规定，合理使用商铺，爱护公共设施，保持商铺内外的整洁、安全。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，须提前征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

七、合同解除

7.1双方同意，在下列情况下，本合同可解除：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致商铺无法继续使用；

（3）经双方协商一致，且书面同意解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺面积为__________________________平方米，现同意出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方监管机构，负责对租赁合同的履行进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________________________。

1.2丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保双方权益得到保障。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币__________________________元作为监管费用。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商铺每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.3丙方应每月对乙方支付租金的及时性进行审核，确保租金按时足额支付至甲方账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时一次性支付人民币__________________________元作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，甲方应在核实乙方履行合同义务后，无息退还押金。

4.3丙方应监督乙方押金的退还过程，确保乙方合法权益。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业管理及物业管理规定，合理使用商铺，爱护公共设施，保持商铺内外的整洁、安全。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，须提前征得甲方书面同意，并报丙方备案。

5.3丙方应定期对商铺使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方如擅自改变商铺结构，造成损失，应承担赔偿责任。

6.4丙方如未能履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方同意，在下列情况下，本合同可解除：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致商铺无法继续使用；

（3）经双方协商一致，且书面同意解除本合同；

（4）丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.丙方营业执照复印件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入本租赁合同，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。丙方的监管作用有助于降低租赁风险，提高租赁合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在确保商铺租赁收益的最大化，同时保障自身的合法权益。通过设定详细的租金、押金、违约责任等条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺面积为__________________________平方米，现同意出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方评估机构，负责对商铺租赁条件进行评估和监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________________________。

1.2丙方作为第三方评估机构，负责对商铺租赁条件进行评估，并提出租赁建议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币__________________________元作为评估费用。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商铺每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.3丙方应定期对租金合理性进行评估，并提出调整建议。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时一次性支付人民币__________________________元作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，甲方应在核实乙方履行合同义务后，无息退还押金。

4.3丙方应监督押金的退还过程，确保乙方合法权益。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业管理及物业管理规定，合理使用商铺，爱护公共设施，保持商铺内外的整洁、安全。

5.2乙方有权根据业务需求对商铺进行必要的装修改造，但需提前征得甲方书面同意，并报丙方备案。

5.3丙方应定期对商铺使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方如未按时交付符合租赁条件的商铺，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方如违反合同约定，限制乙方正常经营，应承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方同意，在下列情况下，本合同可解除：

（1）甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致商铺无法继续使用；

（3）经双方协商一致，且书面同意解除本合同；

（4）丙方评估结果显示商铺租赁条件不符合约定，经乙方书面通知后____日内仍未改善。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

4.丙方营业执照复印件