2025年住宅区消防设施安全维护合同

2025年住宅区消防设施安全维护合同签订地点：____鉴于甲乙双方就住宅区消防设施的安全维护事宜达成合作意向，并为确保住宅区内消防设施的正常运行和居民生命财产的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，签订本合同。第一条合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面协议。第二条服务内容与范围乙方负责对甲方住宅区内的消防设施进行日常维护、检查和管理，确保其处于安全可用状态。具体服务内容如下：日常维护每周至少进行一次消防设施的全面巡查，包括但不限于消火栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示标志等设备的检查。对发现的问题及时记录并报告甲方，并提出解决方案。定期检测每季度对住宅区内的消防系统进行全面检测，确保其运行正常。包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统的功能测试。维修与保养对巡查和检测中发现的故障设备及时进行维修或更换，并在维修期间采取临时措施确保消防设施的基本功能。定期对消火栓、灭火器等设备进行维护，包括清洁、补充、校准等。应急响应在接到甲方通知后，乙方应在____小时内到达现场处理紧急情况。协助甲方组织消防演练，并提供专业指导。档案管理乙方应建立完整的消防设施维护记录档案，包括巡查记录、检测报告、维修记录等，并定期向甲方提交。第三条费用及支付方式服务费用本合同项下，乙方向甲方收取的消防设施安全维护服务费为人民币____元整（大写：____），该费用已包含乙方提供服务所需的一切成本和合理利润。支付方式与时间甲方向乙方支付服务费的方式为____（银行转账/支票/现金等）。甲方应于每季度首月的____日内向乙方支付当季度的服务费用。逾期付款责任若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____‰计算。发票开具乙方向甲方提供合法有效的增值税普通发票或专用发票。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务权利监督乙方的消防设施维护工作，提出合理建议和意见。要求乙方按时提供服务，并在发现问题时及时整改。义务按时足额支付服务费用。提供乙方开展工作的必要协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。配合乙方进行消防演练和应急响应工作。（二）乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付服务费用。在甲方未履行合同义务时，有权暂停或终止服务，并要求赔偿损失。义务按照本合同约定，全面、及时地履行消防设施维护职责，确保设施的正常运行。定期向甲方提交消防设施维护报告，并接受甲方的监督检查。在紧急情况下，协助甲方做好应急处置工作。第五条验收标准与方式验收标准消防设施的维护工作应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施检测技术规程》等。验收方式甲方在收到乙方提交的维护报告后，应在____个工作日内完成验收，并签署书面确认文件。若甲方对服务内容或质量有异议，应于验收期内以书面形式通知乙方，双方协商解决。第六条违约责任甲方违约责任未按约定支付服务费用的，除补缴应付金额外，还应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。拒不配合乙方工作的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任未按约定履行维护职责的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及赔偿损失。因乙方工作失误导致消防设施无法正常使用，造成火灾或其他安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中不涉及争议的部分。第八条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：名称：____地址：__