农村购买开荒地合同范例

农村购买开荒地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的农村开荒地（以下简称“开荒地”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、开荒地基本情况

1.开荒地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。

2.开荒地土地性质为__________（国有、集体等），土地用途为__________（农业、林业等）。

3.开荒地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方拥有的开荒地，双方确认开荒地为__________（具体面积）。

2.双方确认开荒地购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付开荒地购买款的__________%，即人民币__________元整。

2.甲方应在支付首期款项后__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整。

四、交付方式及期限

1.乙方应在甲方支付首期款项后__________个工作日内，将开荒地交付给甲方。

2.乙方应确保开荒地交付时符合合同约定的条件，包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷等。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方未按约定交付开荒地的，应向甲方支付违约金，违约金为开荒地购买价格的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地权属证明文件。

2.地形图。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的农村开荒地（以下简称“开荒地”），为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、开荒地基本情况

1.开荒地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。

2.开荒地土地性质为__________（国有、集体等），土地用途为__________（农业、林业等）。

3.开荒地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方拥有的开荒地，双方确认开荒地为__________（具体面积）。

2.双方确认开荒地购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付开荒地购买款的__________%，即人民币__________元整。

2.甲方应在支付首期款项后__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整。

四、丙方担保条款

1.丙方同意为甲方的开荒地购买款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方保证在甲方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方支付相应款项。

五、交付方式及期限

1.乙方应在甲方支付首期款项后__________个工作日内，将开荒地交付给甲方。

2.乙方应确保开荒地交付时符合合同约定的条件，包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷等。

六、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在交付开荒地前，提供土地权属证明文件、地形图等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在交付开荒地时，提供土地使用证明、农业保险等相关手续。

3.甲方有权要求乙方在交付开荒地时，提供相关配套设施的详细说明。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付开荒地的，应向甲方支付违约金，违约金为开荒地购买价格的__________%。

2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变开荒地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地权属证明文件。

2.地形图。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买开荒地过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在支付款项和交付过程中拥有了更多的主动权和保障。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在购买开荒地后能够顺利开展相关经营活动。通过增加甲方的权益条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，为甲方的利益提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________（具体地址）的农村开荒地（以下简称“开荒地”），丙方愿意为乙方的出售提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、开荒地基本情况

1.开荒地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。

2.开荒地土地性质为__________（国有、集体等），土地用途为__________（农业、林业等）。

3.开荒地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同标的及价格

1.乙方同意出售开荒地给甲方，双方确认开荒地为__________（具体面积）。

2.双方确认开荒地出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、融资条款

1.丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付开荒地的出售款项，融资总额为人民币__________元整。

2.融资期限为__________年，自融资款项发放之日起计算。

四、丙方权利及义务

1.丙方有权要求乙方提供开荒地的详细资料，包括土地权属证明、地形图等。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于开荒地的出售。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即归还融资款项及利息。

五、乙方的权益条款

1.乙方有权在融资款项到位后，按照合同约定向甲方交付开荒地。

2.乙方有权要求甲方在签订合同后的一定期限内完成款项支付。

3.乙方有权要求丙方在融资过程中提供必要的协助和便利。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变开荒地的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地权属证明文件。

2.地形图。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于