医院商铺合同范例

医院商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________医院的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方位于__________医院的商铺，以下简称“商铺”，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺现状为__________，乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、改造，但需符合甲方要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及医院相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

3.3乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

四、税费及保险

4.1乙方应承担商铺租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.2乙方应自行购买商铺的财产保险，保险金额应不低于商铺价值的__________倍。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方未按约定使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.商铺平面图

4.商铺租赁协议书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________医院的商铺出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方位于__________医院的商铺，以下简称“商铺”，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺现状为__________，乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、改造，但需符合甲方要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供不低于乙方应支付租金总额的__________%的担保金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及医院相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

4.3乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、税费及保险

5.1乙方应承担商铺租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。

5.2乙方应自行购买商铺的财产保险，保险金额应不低于商铺价值的__________倍。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营，不得损害甲方及医院的利益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方如违反合同约定，造成甲方或医院损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置商铺。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方违约时的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。甲方在合同中享有对乙方经营行为的监督权，以及对商铺的维护权，从而保障医院的正常运营和形象。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.商铺平面图

4.商铺租赁协议书

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________医院的商铺事宜，并由丁方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方位于__________医院的商铺，以下简称“商铺”，具体位置为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺现状为__________，乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、改造，但需符合甲方要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丁方担保责任

3.1丁方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

3.2丁方应在本合同签订之日起，向甲方提供不低于乙方应支付租金总额的__________%的担保金。

四、乙方权益及利益

4.1乙方在租赁期间，享有商铺的使用权，包括装修、改造的权利，但需提前向甲方申请并获得同意。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情自行决定是否续租，甲方不得无理拒绝。

4.3乙方在合法经营的前提下，有权自主决定经营方式和经营范围，甲方不得干涉。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时提供合格的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金。

5.2甲方如擅自变更商铺用途，或对乙方经营造成不利影响，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

5.3甲方不得无故解除本合同，如确需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的租