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文档简介

私人房屋建筑合同

甲方（委托方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四建筑有限公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行私人房屋建筑事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：张三私人住宅建设。

1.2工程地点：北京市朝阳区。

1.3工程规模：建筑面积约300平方米，共两层。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

1.5工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为180天。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

2.2.2工程完成50%后，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付总价款的35%，即人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。

3.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第四条工程变更

4.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

4.2因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际变更情况调整工程总价款。

第五条安全生产与环境保护

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

5.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守环境保护法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之一的违约金。

6.2如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之一的违约金。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（盖章）：李四建筑有限公司

法定代表人（签字）：王五

签订日期：2023年12月20日

以上合同条款已

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